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济南 中恒信云顶·嘉元
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济南「云顶嘉元」（二期）项目笔记
项目定位： 济南CBD（CCBD）核心区的高端、低密度、精装平墅项目，定位为“齐鲁封面”级别的顶层奢居。
一、 核心基础信息
项目地址： 历下区浆水泉路与姚家路交汇处
开发商： 中恒信控股
物业： 中恒信物业
产品类型： 小高层 + 洋房（以复式为主）
总户数： 103户（非常稀缺）
容积率： 2.2（较低，居住舒适度高）
绿地率： 35%
车位比： 1：1.2
交付标准： 精装修
预计交房时间： 2027年底
二、 产品详情（楼栋与户型）
面积区间： 建面约200-600㎡（大平层/复式大户型）
层高： 优越，在3.1米至3.3米之间。
梯户比： 高配置，多为一梯一户或两梯两户。
楼栋
总高
产品形态
层高
梯户比
6号楼
5+1层
复式
3.3米
一梯一户
7号楼
东单元9+1，西单元12层
复式/平层
3.2米
两梯两户
8号楼
6+1层
复式
3.2米
一梯一户
9号楼
17层
平层
3.1米
两梯两户
产品亮点： 同层排水（提升居住品质和后期维护便利性）。
济南 中恒信云顶·嘉元
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