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🚩天津 金地上湾玖峯

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金地·上湾玖峯

峯启海河 迭新上湾

海河上湾区·小外板块·金地TOP峯系·4.0学府洋房

一、项目信息

【开发商】金地

【项目产品】洋房、小高

【产品信息】

迭代洋房：6-10层，建面100-135㎡

光幕小高：17-18层，建面87-100㎡

【交房标准】毛坯

【户数】682

【容积率】2.0

【交房时间】2027年10月

二、周边配套

资源中枢 城市丰盛触手可及

✅交通配套

双轨枢纽：地铁6号线、7号线(在建)双地铁枢纽外院附中站举步即至，3站至天津西站。联动京津城际双城通达，通过大兴机场城市航站楼，空铁联运迅飞全球。

✅商业配套

商业极核：3公里内即享水游城、陆家嘴商圈与西站第4代山姆会员超市(建设中)；毗邻天津之眼大悲院、天美商业街区等城市级商圈。

✅公园配套

都会绿荫：西沽公园、桃花堤、海河景观步道、三岔河口景观带等近距环绕，推窗即享城芯自然。

✅医疗配套

医疗配套：解放军第 983 医院等优质医疗资源在侧,享城市级医疗服务。

✅教育配套

小外板块 城市更新示范带

小外板块作为“十四五”规划的城市更新示范带，将依托双轨交汇的TOD枢纽优势推动总面积达41.7万平方米的片区整体焕新，形成“学校+地铁 +街区”的复合立体活力圈。

户型赏鉴

户型空间 | 舒展尺度 灵动可变

💠光幕小高（87-100㎡）：方正三居，极致收纳系统，满足年轻家庭与学区需求。

💠迭代洋房（100-135㎡）：双玄关迎宾、270°转角飘窗（边户）、外挂式阳台（洋房122㎡户型、135㎡户型），空间尺度舒展，兼顾舒适与私密。

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