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三亚·璞海体验中心

开发商】上海嘉鹏【可售楼栋】2、3、4栋

【高端配套】1、5栋五星级酒店不对外销售

【总占地面积】53亩【交房时间】2021年底

【总建筑面积】123971㎡

【容积率】2.5

【绿化率】≥ 40%

【园林设计】香港贝尔高林

【总户数】880户

【车位数】1:1（637个）

【总层数】2、5栋:22层，3、4栋:23层

【梯户比】2栋2梯5户、4栋3梯12户

【产品属性】住宿餐饮用地，40年产权

【物业费】6.98/㎡

【天然气入户】

【交付标准】5000/㎡硬装交付，含日立中央空调，西门子厨电，科勒洁具。

三亚发展的战略规划是“一心两翼”：

“一心”即三亚市中心；“两翼”是东翼（海棠区）和西翼（崖州区），东翼即亚龙湾和海棠湾，该片区主要以高档酒店和商业为主，目前海景房均价10~12万/㎡，置业门槛高，升值潜力小。

西翼以崖州湾为代表，这里的发展将借鉴东翼发展的成功和不足，重点打造，使之成为西线发展的带动点和形象展示区，实现三亚发展两翼齐飞。

崖州湾不再以传统旅游度假为主，而是要实现三亚产业转型升级，被海南政府定义为海南自由贸易建设的先行引领区。总规划面积26.1平方公里，由“深海科技城、南繁科技城、大学城、全球动植物种质资源中转基地和南山港”五部分构成，作为我省12个先导性项目之一，将以“国际标准、世界眼光、高点定位、三亚特色”为构架，打造开放创新、陆海统筹、产业繁荣、文化自信、绿色节能的先导科技新城。

1号和5号楼为五星级的温德姆酒店、1号楼配有宴会厅、全日制餐厅、多功能厅、下午茶吧、健身房，小型酒店宴会厅及海景法式餐厅，顶层星空酒吧，5号楼首层配有健康门诊、药店，精品超市。

2号楼一层配有精品超市，禅意室、瑜伽室。

3号楼一层配有曲艺室、棋牌室、儿童游乐室。

4号楼一层配有艺术展廊、咖啡书吧、干洗店。

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