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🏡 [广州]中建天钰

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项目基本信息

项目名称：中建天钰

开发商：中建五局

占地面积：20400平方

建筑面积：53500平方

总楼栋：3栋

容积率：4.02

交通配套

项目坐拥两条地铁线路，分别是广佛线燕岗站和10号线石溪站，步行燕岗站750米，步行石溪站950米，而且广佛线燕岗站还是11号线的站点，去珠金琶都非常方便，另外石溪站是广佛线和10号线的换乘站点，东西南北各方向都通。

自驾或地铁通勤珠江新城：小区出来走新滘西路转广州大道南即可到达珠江新城，全程9.5公里耗时26分钟，打车19块，地铁6站耗时35分钟。

自驾或地铁通勤琶洲：走新滘西路转新滘中路即可到达琶洲，全程13公里耗时22分钟，打车21块，地铁11站耗时42分钟。

从以上实测数据来看自驾珠江新城和琶洲基本可以控制在30分钟以内，地铁由于11号线还没开通会比较久，但是11号线开通通勤珠金琶会更加方便。

教育配套

项目只配建了一所幼儿园，小学基本要靠附近小学统筹，虽然海珠的教育质量还不错，但是也有少量教育一般的学校，而且根据就近入读政策，附近的金碧第一小学、石溪劬劳小学目前两个小学口碑都不错，但是据小何了解到两所学校已经发出学位预警。

不过海珠学位还是比较优势的，初中基本靠摇号，有机会入读五中、外国语、南武等口碑不错的名校。

商业配套

中建天钰周边有金碧花园、保利百合花园等大盘环绕，所以街边铺和社区底商超多，日常购物下楼走几步就搞定，距离华新 333 商业、南泰百货、燕汇广场等大型商场也很近，日常消费比较方便。而且中建天钰距离东晓南商圈也很近。

产品以及户型图曝光

中建天钰外立面采用玻璃幕墙+铝板，品质感啦满，大家可以看看效果图：

项目采用抬高退距+内外双公园，整个社区抬高7-9米，而且利用了最外面的古树原植打造2000平米的古树公园，形成了35米的退距。

项目以宝格丽酒店为蓝本，从建筑、园林到会所、以及设计和使用材料都是大手笔打造，会所对标千万豪宅，会所配建了无边际泳池、行政会客厅、私宴厅、健身房等四大空间，其豪华程度在海珠同级别基本没有对手。

建面89平，海珠西最高使用率115%的使用率，LDKG+X一体化，客厅开间4.8米，主卧高达28平方。

建面100平，海珠唯一100方内方正四房，LDKG+X一体化，约7.1米的大平层阳台，独立主卧套 灵动四房 270°转角飘窗全景广角视野。

建面120平，南北通透大四房，双玄关入户，LDKG+X约28平南北对流大方厅。

建面134平，带入户花园，中西分厨+六人圆桌，稀缺南北通透，8m大阳台、31㎡巨厅、独立衣帽间。

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