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金地山川印-新梅江南墅作

🔶新梅江南城市墅区 东方境宽幕院墅

项目信息：

【用地面积】4.23万㎡

【容积率】1.1

【产权年限】70年

【规划户数】140（一期）

【户型面积】128-143㎡平墅，133-196㎡叠墅

【交付标准】毛坯

【物业费】洋房3.7元、叠拼3.45元

【绿化率】一期绿化率约38%

【开发商】天津建绿筑城房地产开发有限公司

【项目标签】新梅江南墅区、1.1容积率纯墅社区

在售情况：

洋房平墅：128㎡、143㎡

别墅上叠（带院带地下室）：133㎡、171㎡

别墅下叠（带院带地下室）：143㎡、196㎡

风华系墅作 印系第三作

▪金地山川印为金地高端改善产品序列——风华系，秉承“意致东方 情致现代”的产品理念，以现代东方建筑美学，打造为更具文化内涵的人居作品。是继“平山印”、“水西印”之后，铸造天津“印”系传奇的第三个城市印记。

灵动飞檐 东方斗拱

▪金地·山川印建筑顶部造型取法中国传统建筑的飞檐形式，在外立面选取斗拱等中式建筑符号，以铝板等现代材料实现不失底蕴、不拘古法的现代中式美学。

六境九景 东方雅奢园林

▪依千年宋画《辋川图》为蓝本，以“林”为媒介，设六境礼序，置九景相和，造当代酒店式度假理想居所，营造雅奢的沉浸式山水游园体验。

宋风园林 三进八景

▪汲取《潞河督运图》与《古运回望图》的津门河运文化底蕴，精练“水、林、廊、山、亭、桥”等六大造园手法。由超巨迎宾广场、墅区大堂及叠水景观，组成三重归家礼序空间。

迭代墅作 镜幕宽厅

✅ 镜幕院墅

🔶建筑面积133㎡上叠院墅

🔸约5.8米IMAX镜幕落地窗：超大采光面迎纳巨幅阳光，超广角视野闲看窗外景致。

🔸约51㎡LDK一体化通厅：厨餐客一线贯穿，尽显空间通透阔绰。

🔸约3.8米百变空间：娱乐室、健身房、影音室、书房，随心尽享。

🔸约173m³跃级空间：约6.4米层高，大幅拓展生活边界。

🔸270°环幕飘窗：室内观景台，转换视角将美景尽收眼底，更提高了采光效果。

🔸360°星空露台：无边界全景视野，目之所及，日出月升、星汉灿烂。

🔸私享四季花园：开窗即是风景，赏风华院墅，揽四季人生。

🔶建筑面积143㎡下叠院墅

🔸约5.8m巨幕宽厅：超大面宽让阳光自由洒落，彰显主人恢宏气度。

🔸约12㎡客厅IMAX镜幕落地窗：超广角视野闲看窗外好景。

🔸约47㎡LDK一体化通厅：厨餐客一线贯穿，尽显空间通透阔绰。

🔸约200m³跃级空间：约6.4m挑高，垂直方向拥有巨大空间。

🔸270°阳光飘窗：环幕采光为屋内注入清新活力。

🔶建筑面积171㎡上叠院墅

🔸约6.9米奢宽会客厅：可容纳大型派对或亲族聚会，彰显主人社交魅力。

🔸约65㎡LDK一体化空间：厨餐客一线贯穿，中西厨、岛台自由切换。

🔸约190m³跃级空间：约6.4米挑高，尽情释放居住的想象力。

🔸270°环幕飘窗：室内观景台，转换视角将美景尽收眼底。

🔸酒店式主人套房：包含家政间、卫生间等功能空间，彰显尊贵身份。

🔸360°上层观景：尽享无边界全景视野。

🔶建筑面积196㎡下叠院墅

🔸约14㎡客厅IMAX镜幕落地窗：超大观景面，视野之中美景一览无余。

🔸约6.9m巨幕宽厅：超宽客厅是主人的奢华社交场，一展主人雍容。

🔸约65㎡LDK一体化空间：中西厨、岛台自由切换，为家庭核心区营造更多生活场景。

🔸约160m³跃级空间：约6.4m挑高，实现主人对生活的各种期待。

🔸270°阳光飘窗：多维采光、全景视角，兼具舒适性和实用性。

🔸私享四季花园：开窗即是风景，赏风华院墅，揽四季人生。

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