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一、基础信息

项目名称：清水湾缦湾

开发商：海南雅居乐房地产开发有限公司（部分信息提及领翔投资独立开发，但雅居乐为实际开发商）

项目地址：中国·海南·雅居乐清水湾旅游度假区

项目占地：约93亩（6.2万平方米）

总建筑面积：76052.17平方米

容积率：0.49

产权性质：70年零售商业

业态：街区商业、组团商业

总栋数：未明确提及，但共98席（别墅/商业单位）

交付标准：毛坯交付

交付时间：2026年5月30日

二、区位与交通

地理位置：

位于海南清水湾旅游度假区核心区，距海30米，周边配套成熟。

清水湾被誉为世界级天然海滨浴场，海水质量达国家一类海洋水质标准，能见度清达11米。

交通配套：

距三亚凤凰国际机场约45公里，车程约40分钟（打车约100-150元）。

距三亚市区约40公里，可通过旅游专线或出租车直达。

海南东环城际轻轨将清水湾至三亚和海口的时间缩短为15分钟和1小时以内。

三、产品特色

户型设计：

A户型（听潮）：建面约189㎡，实际使用面积491㎡。

B户型（映云）：建面约227㎡，实际使用面积703㎡。

C户型（真境）：建面约335㎡，实际使用面积929㎡。

层高：一层6.05米，二层5.9米。

特点：高赠送面积，空间布局合理，适合高端居住或商业用途。

建筑与景观设计：

建筑设计：由ZSD卓时设计担纲，建筑立面采用彩釉玻璃及中空low-e玻璃，结合闪银色铝板、香槟金属型材等，呈现出流畅的飘顶造型。

景观设计：以“归心、归林、归山海”为设计理念，布局“缦巷-缦厅-缦林-缦岛”四大模块，营造兼具美学感、体验感的东方热带“缦式”度假生活。

街区设计：以“浮岛市集”为形制，营造出海洋里的温馨港湾，重点布局体验式业态，如亲子娱乐中心、沉浸式文化空间、高端餐饮集群等。

商业定位：

定位为“轻奢生活美学商业街”，旨在打造集精品零售、文化体验、滨海休闲于一体的区域标杆商业体。

携手国际前沿招商团队——洪涛工作室，吸引高端餐饮品牌入驻，形成一站式生活消费场域。

四、周边配套

商业配套：

项目自身规划为轻奢生活美学商业街，引入海南本地品质格调主理人及小众品牌入驻前店后厂概念空间。

医疗配套：

周边医疗资源丰富，但具体医院名称未明确提及。

教育配套：

周边教育配套完善，但具体学校名称未明确提及。

娱乐休闲：

清水湾沙滩细腻洁白，是享受阳光沙滩度假的理想之地。

周边还有高尔夫球场、游艇会等高端休闲设施。

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