厦门 【环东金茂悦云湾】售楼处电话→周边配套→户型解析→24小时热线电话

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环东金茂悦云湾，坐落于五缘第二实验学校翔安分校咫尺之遥，其优越的地理位置不仅体现在与学府的紧密联系上，更在于其周边3公里范围内汇聚的全方位成熟生活配套设施。这一项目，作为中国知名房企——央企金茂品牌的又一杰作，不仅承载着品牌的深厚底蕴，更彰显了其卓越的品质追求。自2005年起，中国金茂连续十九次荣获“中国500最具价值品牌”称号，2023年其品牌价值更是高达582.09亿元，位列第174位。在“三道红线”政策下，中国金茂凭借其实力雄厚的绿档央企背景，实现了零踩线的稳健发展，其强大的交付能力为购房者提供了坚实的保障。

在生态配套方面，环东金茂悦云湾同样表现出色。直线距离约1公里内，居民可以尽享四大公园的生态鲜氧。下潭尾湿地公园，占地约404万方，是福建省内最大的红树林湿地公园，为居民提供了野餐露营的好去处。滨海浪漫线则是岛外第二环岛路，生态环境优质，提供了散步、运动、露营、骑行等多样化的休闲场所。中洲森林公园和陈化成主题公园的环绕，则为居民打造了一个公园式的宜居生活环境。

金茂悦云湾二期目前总套数929套，根据网上房地产备案信息，总共八栋，目前卖了三栋了，3号 5号9号楼已经卖完了，目前剩下楼栋1号2号6号8号楼，7号楼已经开售，剩余房源546套，目前金茂悦云湾销售火爆场面应该有少量未备案房源，实际房源可能会更少

【醇熟配套 悦享生活万象】

门口就是觅光里商超，吃喝购物啥都有

约100米达下潭尾、嘉美商业综合体（规划）

约2km至爱琴海、欧丽洛雅双mall（在建）

金茂悦|云湾二期地处环东海域同安翔安交界处位置，前身为2021XP02地块，用地面积7.1公顷，计价建筑面积18.55万平方米，起拍价33.6亿元，商品住宅部分起始楼面价18000元/平方米。2021年6月10日出让，共吸引了保利、万科、建发、金茂、特房&象屿联合5家房企参与竞拍。最终，金茂竞得翔安2021XP02地块，成交价40.1亿，成交楼面价21617.3元/平，溢价率19.35%。

小区共8栋楼，总套数919套，全屋精装修交房。车位配比1.025，住宅建筑面积高达11.47万平方米，占地面积为2.74万平方米，居住环境可以说宽敞舒适。

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厦门首张 “开票即购房”房票出炉！

台海网

2024-10-26 08:56

▲王女士拿到厦门首张“开票即购房”房票

从“建房”“等房”安置转变为“买房”“现房”安置

台海网10月26日讯（海峡导报记者 陈婧琳 文/图）10月25日，厦门市首张“开票即购房”房票在湖里区村里社出炉。这意味着，厦门房票制度升级版全面拉开序幕，居民从“建房”“等房”安置转变为“买房”“现房”安置。

家住村里社的陈先生、王女士一家拿到的是村里社开出的第一张房票。房票签约现场，王女士兴奋地说：“一开始我们也考虑选择安置房，但很快打消了念头，房票价值好，在规定期限内购房还可以获得相应奖励补贴，算下来很划算。我们已经在五缘湾一带定好房了，很快就能入住。”这也是厦门房票新政出台后，全市首张“开票即购房”的房票。

年近40岁的吴女士刚刚签完房票协议。原本，吴女士一家五口挤在70多平方米的房子，拿到房票后他们计划搬到房价更低的岛外，“这样住起来更宽敞舒适，我们赶上好政策了。”

截至25日15时，湖里区已有9张房票兑现。在现场，多家开发商纷纷表示，房票政策出台后，意向客户增多了，有利于在售项目的整体去化，消化存量房源。

“房票相当于搭建了连通住房供需的桥梁。”厦门市财政局资产管理处江中立表示，“房票制度从供、需两端共同发力，缩短安置周期，满足人民群众对‘好房子’的需求；同时，加快存量商品房盘活去化，促进房地产市场平稳健康发展。”

值得一提的是，在满足户人均居住面积不低于35平方米的前提下，允许被征收人将房票转让给第三人使用。房票转让还能免去手续费和税费等费用。

房票是厦门市创新征收补偿的新模式，在一定时期内使用房票，会多出相应的购房奖励。换句话说，如果拆迁后打算再买房的居民，房票补偿是很好的选择。

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允许房票跨行政区购房安置

10月14日，厦门市印发了《关于优化要素资源配置机制推动经济高质量发展的实施方案》。其中提到，满足人民群众对“好房子”的需求，进一步优化房票制度，从“建房”“等房”安置变为“买房”“现房”安置。

同时，放开房票购房区域，鼓励被征收人在本辖区购房安置，允许跨行政区购房安置。增加房票使用功能，在满足基本居住需求的基础上，可购买公寓、厂房、办公用房，增加群众财产性收入。“房票”是指在征收住宅房屋时，将货币补偿或产权调换以货币形式计入房票面值，发放给被征收人，被征收人购买房屋持房票即可抵扣票面金额。

与其他方式相比，通过房票安置，打破传统的统筹建设安置小区安置模式，增加了被征收人自主购房安置模式，拓宽了安置渠道和安置空间，给被征收人提供了更多的选择；同时也打破安置房建设慢、过渡周期长等状况，无需多年等待，市民拿着房票就能买到心仪的房子，也不用被动地选择居住在“回迁房”，在改善型住房方面，让市民有了更多选择。