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佛山「建投恒福壹号」

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佛山建发城发与广东恒福集团两大实力房企，联手打造了亚艺豪宅项目——建投恒福壹号。

作为亚艺板块最后一宗风水宝地，建投恒福壹号地理位置非常巧妙。

南靠亚艺湖，临湖而居，水即为财，藏风聚气风水之中。

建投恒福壹号择址亚艺腹地，紧邻季华路金腰带，中心繁华生活映现眼前。商业、医疗、交通、教育等千亿级成熟配套资源，约5分钟内即享，土地禀赋弥臻无二。亚艺公园、文华公园环绕，超85公顷超级城市绿肺，繁华中亦静谧生活。

亚艺板块作为佛山第一富人区更聚首了纯粹领峯人物，这里是壹号人物理想人居的共识。示意图百年华英附小，落址建投恒福壹号旁，项目下楼即达华英附小名校（在建）。华英作为百年名校，世界栋梁、行业翘楚辈出，人民艺术家冼星海、经济学家张五常、全国政协原副主席叶选平等均属于华英的学子。近年中考中华英学校综合指标均为全市第一，不负省一级名校声望。百年书香环绕，

项目以更近的距离成就壹号菁英更好的未来。效果图除外部配套外，建投恒福壹号更以极致匠心打造WELL建筑金级国际健康社区。同时斥资过亿匠造近5万方藏品级岭南艺术园林，相当于7个标准足球场。专为岭南家族定制，集美学、自然、生活、互动、交流等功能于一体。耗资超2000万奢筑约3700m²高定会所，赛事级篮球场、恒温泳池、花园健身中心，每一方空间都演绎着塔尖生活的极致表达。【显赫家风门仪 尊贵生活仪式】地面抬高三米，零底商纯住宅设计，保障住户居家私密性；三大入口均配备双扶手电梯，打造高标准酒店式三入户大堂，为住户营造尊贵的归家仪式感。

【九峰双轴 构筑城央天际线】以九峰双轴，错位布局的规划方式排布，纯板式楼设计，户户朝南，楼距开阔；建筑立面设计上采用大量类玻璃幕墙，全屋LOW-E双层中空隔音玻璃。建面约143m²产品以纯南向板式楼打造，搭载大面积类玻璃幕墙+全屋LOW-E双层中空玻璃，为室内引入更多阳光，让室内空间更加明亮通透；打造五开间全南向和奢阔大阳台，每一个户内空间都能享受充足的阳光和景致，确保极致的居住舒适性。同时尊享专梯专户，舒享直达家门口的大宅式尊崇体验，美好品质生活就此展开。8座户型图

2024年佛山买房政策主要包括以下几个方面‌：

‌1.取消住房交易限制性政策‌：佛山市住建局发布通知，取消居民家庭在禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道购买新建商品住房上市交易限制年限规定，商品住房自取得不动产权证之日起即可上市交易‌12。

‌2.支持城中村改造与存量商品房销售相结合‌：支持城中村改造项目利用专项借款购买存量商品房用于村民安置，优化存量商品房收购与安置，降低税费。国有企业作为改造实施主体购买存量商品房用于村民安置的，作为项目成本不予考核‌1。

‌3.允许自持商品住房上市流通‌：对于因住宅用地公开交易时采取“限地价、竞自持”竞价规则产生的自持商品住房，经政府同意并核算补缴相关费用后，可转为普通商品住房上市流通‌12。

‌4.优化规划方案调整‌：支持房地产企业在不改变原规划条件的前提下，按程序调整项目未开发部分的规划设计方案，优化户型、公共服务、公共空间等，满足改善性住房需求，提高居住环境品质‌1。

‌5.优化土地供应质量改善住房供应结构‌：结合商品住房去化周期、区域人口变化，科学规划增量优质住宅用地布局，统筹区域好地段、高品质住宅用地供应‌1。

‌6.取消普通住宅和非普通住宅标准‌：取消普通住宅和非普通住宅标准，公积金贷款不再区分普通住宅和非普通住宅，有关税费按照国家法律法规规定执行，更好满足居民改善性住房需求‌2。

‌7.房贷利率和公积金政策‌：佛山多家银行下调首套房贷利率至3.8%，二套房贷利率不变。公积金贷款方面，双缴存职工家庭首套住房最高可贷100万元，第二套住房最高可贷80万元。对于绿色建筑、装配式建筑、多孩家庭购买首套住房，最高贷款额度可上浮10%，最高可达130万元‌3。

这些政策旨在促进房地产市场健康发展，满足居民的住房需求，提高居住品质。

佛山「建投恒福壹号」

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