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核心区位：雨花区环保科技园板块，紧邻圭塘河，是板块内“低密+潜力”新盘，适合预算有限的刚需客群。目前城市展厅已经开放！

- 交通配套：目前无地铁覆盖，依赖自驾，临近万家丽南路、环保中路，可接入绕城高速、湘府东路，直达雨花亭、梅溪湖便捷。

- 教育资源：开发商拟出资配建一所四大名校品牌九年制学校（暂未确定具体品牌），未来教育资源有保障，现阶段周边有长郡雨花外国语学校（环科园校区）。

生态配套：紧邻圭塘河风光带，步行10分钟可达，日常休闲有去处；板块内规划环保科技园公园，未来生态环境将升级。

- 产品亮点：规划12栋住宅，容积率约3.1，社区密度适中；户型建面约125-181㎡，覆盖刚需到刚改需求；打造高端会所、下沉庭院、泳池等配套，品质感高于同板块竞品；拿地楼面价2096元/㎡，预计首开价格不过万，性价比极高。

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