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【东莞】南城莞太印象

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▲瑞天·莞太印象效果图

项目简介：南城【莞太印象】，位于东莞中学南城学校旁，约800米万象府，约1公里中心公园，项目规划95-125平装修3-4房，品牌装修标准，以高性价比打造城区高品质洋房。

总建筑面积：约5.7万㎡

绿化率：26.29%

容积率：3.45

规划楼栋：3栋住宅，1栋商办楼

总户数：426

梯户比：住宅2梯4户，商办2梯13户

车位数量：390

装修标准：住宅精装交付、商办毛坯交付

交楼时间：预计2024年10月（具体以合同约定为准）

若问东莞城市的“门面担当”，非南城莫属。随着东莞“强心”战略的推行，东莞首个且唯一的市级总部商务集聚区——东莞CBD在此横空出世，成为东莞未来十年发展的“代言人”。

大批千亿级产业相继入驻，高端人才不断涌入，约450米东莞第一高楼将拔地而起，整个板块将迸发前所未有的活力。

▲东莞CBD规划效果图

经济、文化、生活中心，把全市重点发展的筹码压在这里，购买需求自然是无限膨胀。中芯地段+稀缺资源+不断庞大的需求，这里房子的价值可想而知。

而瑞天·莞太印象毗邻东莞CBD，将率先享受城市发展利好，实现价值最大化，无疑是购房者置业的首选。

多维交通纵横，3分钟直达CBD

在地段和交通上，瑞天·莞太印象站在了较高的起点上。

项目落位于莞太路中轴上，周边莞太路、东莞大道、三元路、环城路等多条城市主干道环绕，坐拥市中心黄金腹地。

▲项目区位图

项目与CBD直线距离仅900m，只需3分钟车程即可到达CBD中心公园（在建）、万象城（在建）、总部基地，10分钟抵达国贸、汇一城商圈、东莞市政府、旗峰公园，5分钟接驳环城路，直达东城、水乡片区、滨海湾新区等东莞其他镇街。

这也将使得东莞白领在主城区各大商务中心上班，不再为通勤时间过长而烦恼。

再看轨道方面，莞太印象同样更胜一筹。从项目出发，仅约8分钟车程即达西平站，迅速接驳东莞R1线（建设中）、东莞R2线、莞惠城轨，三轨交汇，通过便捷换乘，畅达全城和湾区各地。

教育：东莞中学南城学校旁，400米阳光三小，享东莞品牌学校资源

项目教育资源丰富，东莞中学南城学校于2016年由东莞中学托管，教育水平逐年提高，与项目一路之隔，出门即达；

阳光三小作为百年名校，属于东莞知名品牌学校，距离项目约400米，按照2023年学区划分，新基片区均属于阳光三小学区（商务区北部学校即为阳光三小分校，豪宅项目拼命想读的学校也是三小的分校）；

【东莞】南城莞太印象

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大力支持刚性和改善性住房需求！2025年房地产政策最新定调：

据央视新闻报道，记者今天从住房城乡建设部获悉，关于2025年的房地产工作，下一步将围绕需求和供给两方面，继续做好有关工作。

住房城乡建设部表示，明年将持续用力推动房地产市场止跌回稳。

一是着力释放需求。把“四个取消、四个降低、两个增加”各项存量政策和增量政策坚决落实到位，大力支持刚性和改善性住房需求。有效发挥住房公积金支持作用。加力实施城中村和危旧房改造，推进货币化安置，在新增100万套的基础上继续扩大城中村改造规模，消除安全隐患，改善居住条件。对群众改造意愿强烈、条件比较成熟的项目重点支持。

二是着力改善供给。商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量。以需定购、以需定建，增加保障性住房供给，配售型保障房要加大力度，再帮助一大批新市民、青年人、农民工等实现安居。

此外，围绕如何推动构建房地产发展新模式，住房城乡建设部对明年的工作，也提出五项具体要求：

一是着力优化和完善住房供应体系，加快发展保障性住房，满足城镇住房困难工薪群体刚性住房需求，支持城市政府因城施策，增加改善性住房特别是好房子供给。

二是推动建立要素联动新机制，以编制实施住房发展规划和年度计划为抓手，以人定房、以房定地、以房定钱，促进房地产供需平衡、市场稳定。

三是大力推进商品住房销售制度改革，有力有序推行现房销售，优化预售资金监管。

四是加快建立房屋全生命周期安全管理制度，为房屋安全提供有力保障。

五是完善房地产全过程监管，整治房地产市场秩序，切实维护群众合法权益。