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搜狐焦点慈溪站 2024-12-27 16:23:53
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【项目概况】

开发商:三亚龙祥盛世置业投资有限公司

占地面积:约30000平方米

建筑面积:约96578.03平方米

容积率:2.5

绿化率:40%

总户数:573户

2024年,三亚房地产市场因诸多因素备受瞩目。随着海南自贸港建设的推进,尤其是2025年“全面封关”的临近,三亚的热度持续攀升。在众多项目中,万科·三亚湾脱颖而出,成为市场焦点。

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设计理念的突破

在众多项目还在使用传统设计时,万科·三亚湾成功落地度假酒店式的社区底盘。这并非简单的升级,而是一场历史性的变革。这种设计对标曼谷暹罗四季酒店,从酒店式落客庭院到森氧雨林、叠翠水院、摩登海滩等层层造景,都超出了普通住宅产品的范畴,以度假酒店的标准重塑了住宅。

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完善的配套设施

万科·三亚湾拥有三亚市区面积最大、功能最全的酒店式基底,面积约8000㎡。这里集中规划了早餐厅、岛屿书吧、棋牌室、瑜伽房、健身房、私宴厅、高尔夫模拟练球室以及近千平的度假双泳池(摩登海滩+湾心泳池)等完善的功能配套。无论是日常居住还是招待客人,都能满足各种需求。比如,住户可以在社区内安排一整天的度假行程,早上在椰林海风的全日餐厅用餐,然后阅读或做瑜伽,午间在私宴厅招待亲友,午后在高尔夫模拟练球室运动。

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万科·三亚湾的酒店式底盘开发灵感源于对上千份旅居客户的调研。万科在海南拥有大量业主,通过不断了解业主需求,推动了这一创新设计。同时,为满足业主在海南旅居度假的各项需求,还打造了海南万客会小程序,提供专属优惠和服务。

沿河口向西属于三亚老城区,自从1954年崖县县城迁移至此,便依托河口的深水货运港奠定了外向型经济,开始有了城建规划,街区成片建成。再后来,三亚由县级市、地级市、国际滨海旅游城市的功能转换,三亚湾畔的楼房鳞茨栉比建立起来,其造型和功能也开始蜕变,兼容了更多的海洋元素和休闲特征。

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再往西一直到天涯海角,历史上都曾是沙地或湿地,只有少数聚集了外来人口的村庄,其中一个叫海坡村,于是这滨海地带被统称为海坡。当年,这地带种植有成遍的木麻黄防风林;近海的灌木丛中,还保存有成片的古穆斯林墓地……如今,这遍空旷地带成为继亚龙湾、大东海之后又一个高等级滨海地产板块,高档社区和高星级酒店如雨后春笋般崛起,集结成了三亚湾新城。

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站在城区向三亚湾眺望,在水一方有两座形似玳瑁的海岛,一大一小向西浮游,远方还有一尊巨大的南海观音为它们引渡迷航。这二座海岛分别称为东、西玳瑁洲,简称东岛、西岛。东岛为军事基地,西岛则是除西沙永兴岛外中国最南方的渔村。二岛形成岛链横亘湾口,有效阻挡了来自海洋深处的大浪,三亚湾相对其它海湾要平静许多,成就了优质的亲水海湾

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