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三亚招商臻园：品质生活的理想之选

一、项目概述

三亚招商・臻园，是招商蛇口在三亚崖州湾科技城打造的高端住宅项目。项目位于通海公园旁，拥有优越的地理位置和丰富的配套资源。

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二、百年招商，实力雄厚

招商局集团创立于 1872 年，是中国民族工商业的先驱，拥有悠久的历史和强大的实力。招商海南与自贸港共发展，形成了多元化的发展格局。

三、三亚崖州湾科技城，发展潜力无限

崖州湾科技城是海南自贸港的重点园区之一，重点发展南繁科技、深海科技及科教研发三大主导产业，是三亚的科创高地。

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尊崇归家动线

：三重礼序，演绎归家仪式。

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轻奢度假疗愈园林

：六感空间，营造自然艺境。

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互动架空层

：多元互动，全龄生活聚场。

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精装交付

：考究细节，犒赏品质生活。

五、户型赏析

项目提供多种户型选择，包括建筑面积约 125㎡的 3 房 2 厅 2 卫、约 135㎡的 3 房 2 厅 2 卫和约 143㎡的 4 房 2 厅 2 卫。户型设计方正，南北通透，动静分区，满足不同客户的需求。

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建面约125平方米三居室

该户型布局方正，拥有独立入户前厅，提升了得房率。一体化客餐厅直通观景阳台，三开间朝南设计，套房式主卧带有步入式衣帽间和独立主卫，每个卧室都配有大飘窗或连通大阳台。其中，A户型的南向观景阳台宽约11.5米，尺度感非常强。

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建面约135平方米三居室

该户型空间感更大，带有约11平方米的入户电梯前厅，阔绰厨房可容纳多人使用。客厅空间宽敞，与客厅联动的X空间可以根据需求定义为书房、工作室等。三间卧室的布局考虑到了舒适人居的需求，尺度合理。

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建面约143平方米四居室

该户型做到了一梯一户的格局，专属的独立电梯厅保证了私密性。次卧可作为长辈房，与主人起居互不干扰。公区采用了LDKB一体化设计，四开间朝南，整体面宽约15米，大尺度的套房式主卧空间为业主提供了舒适的居住体验。

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