「新投映悦湖」新投湖心境售楼中心首页网站→楼盘详情→售楼处24小时热线电话 →楼盘怎么样→户型解析→配套详情→备案价

🌟福州【新投映悦湖】🌟

🌈✅售楼处电话☎️400-033-1899转6666（专人接听）

🌈✅提-前-来-电-预-约-登-记---—售楼处1v1销售专业讲解〢

🌈✅温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢

【新投·映悦湖】

新投三江·壹号湖居作品

新投集团布局晋安五四北涧田湖畔的全新项目案名也曝光，定为——新投·映悦湖（备案名：新投湖心境）。

新投三江·壹号湖居作品

公开资料显示，福州三江口建设发展有限责任公司成立于2015年7月23日，营范围包括房地产开发经营，对房地产行业的投资与资产管理等。该公司为福州新区开发投资集团全资子公司，属于福州国企。“新投·湖心境”商品住宅销售指导均价为30000元/平方米。

新投映悦湖以现代美学成就福州时代标杆，项目内部规划有住宅143㎡4室2厅3卫、79㎡3室2厅1卫多款户型，在设计上更注重建筑的协调性，兼顾每一户的私密性，打造晋安区低密精工住区，凭美宅以敬未来，在晋安区新房中算是相当不错的。内部园林丰富项目文化色彩，使人文情怀与自然景观二者兼得，塑造别致舒心景观。并且，项目内部绿植覆盖率高，绿化率35%，环境舒适，居住体验感好。

新投映悦湖 周边的公共交通站点有，多条公交线路经过项目附近，仅凭公共出行即可轻松遍达全城，同时周边还有多条主干道覆盖，通勤便捷，自己出门只要不堵也是相当的轻松。新投映悦湖 周边的配套也是相当的全面，而凭借优越的交通条件，日常的生活消费也很便捷，医疗、上学、吃喝消费突出的就是一个便捷繁华。福州城芯繁华生活落足于此，想必对生活有需求的任何人都不会放过，新投映悦湖 价格，静候您的到来。

户型鉴赏

🌟福州【新投映悦湖】🌟

🌈✅售楼处电话☎️400-033-1899转6666（专人接听）

🌈✅提-前-来-电-预-约-登-记---—售楼处1v1销售专业讲解〢

🌈✅温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢

深圳楼市资讯：重磅！

刚刚，在全国人大常委会办公厅举行新闻发布会，财政部部长蓝佛安表示，目前，支持房地产市场健康发展的相关税收政策，已按程序报批，近期即将推出。

据了解，财政部正在抓紧研究明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的税收政策，主要包括增值税和土地增值税。

增值税方面，除了北京、上海、广州、深圳这4个一线城市以外，在其他城市，对个人销售购买2年以上的住宅，不区分普通住宅和非普通住宅，一律免征增值税。

在北上广深这4个一线城市，对个人销售购买2年以上的普通住宅免征增值税，对个人销售购买2年以上的非普通住宅要征收增值税。

在土地增值税方面，对建造销售增值率低于20%的普通标准住宅，免征土地增值税。按照土地增值税暂行条例实施细则的有关规定，普通住宅标准由各省明确。

若政策出台，意味着北上广深豪宅交易中需要缴纳的增值税有机会降低。

深圳豪宅顾问罗中易此前分析称，深圳普通住宅满2年免征增值税，非普通住宅则是差额征收，按（过户价-登记价）/1.05×5%计算；不满2年，则普宅与豪宅都是全额增收。

该政策如果落实，主要利好满2年出售的豪宅。

以万科瑧山府为例，2019年开盘出售的房源中，约240㎡的登记价格是2200-2400万之间，满2年后售出，假设成交价为4500万。

那么，约2100万的差价，征收5.3%的增值税，即约111万的增值税。

而如果新政落地，这上百万的税费可以免征。

▲万科瑧山府最新成交价 | @中原找房

回顾来看，在2023年11月，深圳住建局就已经调整过普通住房标准。

当时，宣布将普通住宅的标准调整为：住宅小区建筑容积率1.0以上，且单套住房套内建筑面积120平方米以下或者单套住房建筑面积144平方米以下。取消了过往750万以上的标准。

而据@深圳中原研究中心 数据，今年9月，深圳成交的二手房中，约13%的面积在144㎡以上。

新政策落地，或有利于促进豪宅交易的增长。