三亚(保利.伴山瑧悦)首页网站-@售楼中心-保利.伴山瑧悦欢迎您-楼盘详情-备案价

三亚（保利.伴山瑧悦)

🌳🌳电话TEL：400-033-1899转接8888【售楼中心】

♐♐售楼处电话：400-033-1899转接8888【营销中心电话】

🟡 温馨提示：拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号8888即可

🔴◆提前来-预约登记尊享售楼处1v1销售专业讲解〢一对一热情服务〢

保利・伴山瑧悦不仅在风格上创新，产品打磨也独具匠心。

规划上，19 栋住宅楼由北向南依次排布，中间贯穿园林景观，所有楼栋均为南北通透纯板楼结构，采光、通风效果极佳，社区密度和私密性优势明显，楼栋均好性强。而且首批楼栋位置和景观视野绝佳，邻近主景观轴，可远眺周边半岭温泉旅游度假区的万亩热带雨林。

户型方面，有建面约 113㎡、128㎡三房和 143㎡四房可供选择。各户型亮点十足：

以 113㎡户型为例，约 8.48㎡私享前厅可自由打造，约 50㎡社交巨厅重新定义生活仪式感，约 17㎡热带花园阳台提供户外延伸空间，约 22㎡主卧大套房营造开阔空间感。该户型还可根据生活场景灵活切换两居或三居模式，满足多元生活需求。

建面约128㎡户

128㎡户型类独梯入户，尺度约 7㎡，空间感强。餐客厅一体化设计，面宽约 5.8m 超阔横厅，约 42㎡多功能通厅可满足不同场合需求。开放式厨房中西厨布局，增强互动性。南向主卧套房约 24㎡，拥有奢阔尺度和观景飘窗，独立卫浴。南北双阳台实现休闲与生活功能一体化，三开间朝南布局，采光和通风良好。

建面约 143㎡户

143㎡户型四开间朝南，整体南向采光面约 15.45m，视野开阔。超 8.6m 的 IMAX 级南向阳台升级生活场景，北向 U 型厨房紧邻生活阳台。卧室 “主客分离” 布局，主卧配备 270° 瞰景飘窗。室内精装采用全屋中央空调、一体化灶台、智能马桶等一线品牌，展现保利对品质的追求。

三亚买房政策

‌2024年三亚的购房政策主要包括以下几个方面‌：

‌限购政策‌：

‌第一类市县（海口、三亚、琼海）‌：以家庭为单位限购1套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。主城区购房需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明，非主城区购房需提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明‌1。

‌第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）‌：这些市县的商品住宅只能面向本市居民家庭销售，外国人无法购买‌1。

‌第三类其他市县‌：以家庭为单位限购1套，首付款比例不低于70%，提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让‌1。

‌贷款政策‌：

商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%‌2。

多孩家庭因多孩政策获得多套房购房资格，并已结清相应市县名下购房贷款的居民家庭，银行机构可根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平‌2。

‌其他政策‌：

‌住房限购政策‌：非本省户籍居民家庭限购1套住房，暂停向在海南已拥有1套及以上住房的非本省户籍居民家庭出售住房。在三亚市中心主城区购买住房需提供从购房申请之日前在海南连续缴纳1年及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明‌3。

‌禁止期房转让和限制现房转让‌：禁止商品住宅预购人将购买的未竣工的预售商品住宅和产权式酒店客房再行转让，在预售商品住宅和产权式酒店客房竣工交付、预购人取得不动产权证之前，不得办理转让手续‌3。

三亚（保利.伴山瑧悦)

🌳🌳电话TEL：400-033-1899转接8888【售楼中心】

♐♐售楼处电话：400-033-1899转接8888【营销中心电话】

🟡 温馨提示：拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号8888即可

🔴◆提前来-预约登记尊享售楼处1v1销售专业讲解〢一对一热情服务〢