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深圳（深铁阅云境广场)

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深铁阅云境广场，位于龙岗区大运新城园山街道龙飞大道与龙岗大道交汇处，地处大运枢纽核心地段，是大运综合交通枢纽上盖物业，为深圳东部中心满足复杂型城市、商业逻辑的大型TOD综合体开发项目。

【项目名称】深铁阅云境

【占地面积】约11.2万㎡

【建筑面积】约16万㎡

【推售产品】建面约98-142平3-4房

【交付标准】精装

【交房时间】2026年底

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总户数】837户（人才房246户）

【楼层高】32-46层

【车位比】961个（1：1.15）

【容积率】6.1

【绿化率】约40%

【梯户比】3梯5户，2梯5户，3梯6户

【管理费】4.5元/㎡

【开发商】深铁集团

【物业公司】深铁物业

【项目地址】位于龙岗区大运新城园山街道龙飞大道与龙岗大道交汇处

深铁阅云境广场共分南北2期开发，项目总占地积5.66万㎡,计容建面37.78万㎡，是一个地铁上盖综合体项目，办公建面17.4万㎡、商业建面6.91万㎡，住宅13.1万㎡（其中人才房65629㎡）。配置一个公交首未站2000㎡、公共充电站700㎡、公厕60㎡、物业服务用房628㎡。

据悉，住宅共约1834套，公寓约1350套，一期可售房源为591套，二期可售住宅约1206套。

即将推售的是北地块项目，共由4栋总高32-46层的住宅组成，包含3栋商品房+1栋人才房，其中1栋1单元人才房46F，1栋2单元商品房46F，1栋3单元商品房32F，1栋4单元商品房45F。

总规划837户（其中商品房591户，人才房246户），其中1栋2单元3梯5户，1栋3单元2梯5户，1栋1/4单元3梯6户设计。

北区做的是空中花园，1楼地面规划有公交首末站，公共充电站。

广州：全市购买住房不再审核购房资格，不再限制购房套数

9月29日，广州市人民政府办公厅发布关于调整房地产市场平稳健康发展措施的通知。通知中明确，取消居民家庭在广州市购买住房的各项限购政策，通知自2024年9月30日起正式实施。以下为通知原文：

各区人民政府，市政府各部门、各直属机构：为深入贯彻党中央、国务院决策部署，回应群众关切，促进房地产市场平稳健康发展，经广州市人民政府同意，取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策。本通知自2024年9月30日起正式实施，原有政策与本通知不一致的，按本通知执行。

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