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搜狐焦点慈溪站 2024-12-27 12:45:06

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越秀·熙悦江湾：海珠芯焕新生活方式

越秀·熙悦江湾（原314地块）是越秀地产在海珠湾打造的全新广府系匠作，位于海珠区核心地段，享有双地铁、十年大城成熟配套。项目提供建面约88-120平方米的南向三至四房户型，是海珠区改善型购房者的理想选择。项目位于海珠湾旁，周边生活配套完善，交通便捷，教育、医疗、商业资源丰富，为居民提供高品质的生活体验。

项目特点：焕新海珠芯生活方式

海珠芯焕新生活方式

越秀·熙悦江湾位于海珠区核心地段，享受老城独有的焕新生活张力。项目周边3公里范围内涵盖丰富的教育资源、医疗设施、商业中心和公园绿地，为居民提供全方位的生活便利。作为海珠湾大盘的全新住宅地块，越秀·熙悦江湾不仅延续了海珠区的历史文化底蕴，还融入了现代化的生活方式，为居民带来全新的居住体验。

越秀广府系产品

越秀·熙悦江湾是越秀地产广府系产品的代表作，设计中融入了广府特色，功能先行，注重每一个细节。项目充分考虑广州人的生活习惯和需求，从社区规划到户型设计，都体现了越秀地产对广州市场的深刻理解和精准把握。项目以“空间折叠生长”为设计理念，打造了八大主题全龄段泛会所，为居民提供丰富的社区活动空间。

项目配套：3km黄金生活圈

交通便捷

越秀·熙悦江湾位于双地铁上盖，距离广佛线燕岗站约400米（百度地图直线距离），距离11号线棣园站（在建）约250米（百度地图直线距离）。11号线是广州首条黄金环城线，土建工程已完成98%，未来7站即可到达广州南站和琶洲，轻松连接全城，虹吸广佛优质资源。项目紧邻工业大道中主干道，向北接昌岗中路、内环路，向南5分钟接驳新滘西路、环城高速，交通路网发达。此外，项目楼下还有纸厂公交总站，为居民的日常出行提供便捷。

教育环绕

项目地处海珠教育高地，3公里直线范围内有9所名校，包括广州市五中附属初级中学（省级）、广州市第41中学（省级）、宝玉直实验小学（光大校区）、江南外国语学校等，拥有完善的区域教育体系。孩子步行即可上学，家长更放心。

商圈交汇

项目紧邻广纸天地荟商业综合体，距乐峰广场直线距离约1.5公里，3公里直线范围内畅联江南西、江燕商圈，三大商圈环绕。无论是日常购物还是休闲娱乐，都能轻松享受。

成熟医疗

项目周边3公里范围内有14所医院，包括广医二院（西院区）、南方医科大学珠江医院、红十字会医院等三甲医院，为居民的健康保驾护航。

舒适园林

项目周边有广纸历史公园、庄头公园、滨江公园（规划中）等公园绿地，为居民提供丰富的休闲娱乐空间。广纸历史公园从工业传奇到文艺浪漫，成为社区的文化地标。

户型鉴定：新规高使用率户型

越秀·熙悦江湾提供建面约88-120平方米的南向三至四房户型，设计合理，采光充足。每个户型均采用了新规高使用率设计，不仅提高了居住空间的实用性，还提升了居住的舒适度。以120平方米的四房户型为例，该户型设计有四个卧室和一个客厅，每个房间都有良好的采光和通风条件，适合家庭居住。全屋赠送中央空调，提升了居住的舒适度。此外，项目还设计了多个阳台，增加了居住空间的灵活性，无论是养花种草还是休闲娱乐，都能在这个宽敞的阳台上找到合适的空间。