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保利TOP级，全国第10座和系列作品，和光系产品：“自然与空间和谐共生”

一、地段区位

长沙~开福区福元路与山月路交汇处

二、周边配套

1、交通

距离地铁5号线约1.1KM，距离地铁3号线约1.7KM，福元路规划有地铁8号线（尚未批复）

2、教育

项目规划有54班小学和两所高标准幼儿园和一所托儿所，邻长沙大学和长大附中、福元路小学和金鹰小学等优质教育资源。 （据闻：目前已签约“湘一外国语”品牌9年制中小学）

3、商业

周边聚集福元路商圈、广电商圈、伍家岭商圈，包含河马公园购物中心、世纪金源购物中心、龙湖天街（建设中）等购物中心

4、休闲

北靠捞刀河风光带、南临长沙大学及1003亩的月湖公园、西倚500亩生态山体麓峰山，依山傍水

三、楼盘参数

开发商：湖南华源房地产开发有限公司

产品 ：70年产权普通住宅

交付标准：毛坯

占地面积 ：18万㎡

建筑面积：44万㎡

容积率 ：整体2.46，最低1.6

绿化率：35%

公摊：高层21-22%左右，小高层17%

梯户比：小高层2梯2户；高层2梯3户/2梯4户

在售面积 ：108-119-128-143-169-189㎡空中院墅

价格 ：1.1-1.55w元/㎡，部分特价9999起，小高层1.2-1.3W左右

总楼栋 ：42栋

单层高：2.9米，小高层3米

总楼层：14-27-32层

总户数 ：2906户

车位：约1比1.1

物业公司 ：保利物业

物业费：2.9元/㎡/月

交房时间：2024年底

花园：

小高层花园面积约20/30㎡、

高层花园面积 约5/6㎡

四、户型和样板间

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