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【东莞】保利首铸鹭湾

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众所周知，如今的市场，豪宅也在持续分化。逆市被争抢，在如今的市场近乎不可能。但就是这么看起来不可思议的事情，保利首铸鹭湾居然做到了。

稀缺是首要因素，这种稀缺，不仅在于其对一线东江景观的极致拥有，更在于其所处的区域，更是千年东江蜿蜒而来所汇聚的最精华的一段。

不夸张地说，保利首铸鹭湾，在一定程度上，代表了东莞江景生活的终极形态，城市地位有目共睹，注定无法低调。

保利首铸鹭湾实拍图，仅供参考

1、景观稀缺！伸手触摸东江的心跳

摊开地图，不难发现，位于三江六岸首发段龙湾的保利首铸鹭湾，地段如此稀缺。

项目紧邻东莞的母亲河东江，西北侧是龙湾湿地公园，东北侧为湿地公园及龙湾岛，360°生态自然天成。这种景观和项目的极致融合，让保利首铸鹭湾在城区诸多豪宅中，亦拥有了独一份的昭示性和辨识度。

保利首铸鹭湾实拍图，仅供参考

相比一些项目和东江距离较远，保利首铸鹭湾妥妥的一线江景头排，其更在乎的是对一线东江精华江景的极致拥有。

也因此，保利首铸鹭湾并没有满足于既有的优势，为了打造独一无二的公园江景豪宅体验，项目还专门做了整体5米抬高处理，在水平面高度上与龙湾湿地公园和龙湾广场形成一个整体，让户户瞰景成为现实。

实拍图，仅供参考

这是一种怎样的生活呢？无论是江上垂钓、家庭露营还是绿道骑行、江边遛娃，滨江生活的100种生活方式，都可以在这里轻松实现。

江边生活实拍图，图源魅力万江

不用下楼，居于自家阳台，即可实现视野所达，处处是东江。江景之阔，视野之通透，放眼东莞无盘能出其右。可以说，别人可望而不可求的江景憧憬，在保利首铸鹭湾已然成为具象画卷。

如果说俯瞰东江带来的是城市征服感，那么江边漫步带来的则是居住静谧。这种漫步江边、与东江直接对话的感觉，也是其他滨江地带无法复制的。

2、地段稀缺！玉带环腰，是湾心唯一的地块

东江稀缺的景观之外，让保利首铸鹭湾在豪宅群声名大噪的，还在于其非常稀缺的地段。

在东莞，瞰江不是难事，瞰东江的项目也不少，但没有哪个项目，能像保利首铸鹭湾一样直击湾心，引水入堂，享受东莞最罕见的垂直江景，让高端买家无法拒绝。

保利鹭湾实拍图，仅供参考

纵观整条东江，保利首铸鹭湾所在的区域，属于九湾中的第五个，是最为稀缺的一个湾。在风水学上，属于玉带环腰、上风上水、藏风聚财的代表，地理位置得天独厚。

不仅如此，龙湾白鹭岛，也如一个天作明珠，座落于此。

这里，栖息着国家二级保护动物白鹭。众所周知，白鹭也是环境检测鸟，只会栖息在环境好、水质好、空气好的地方。夕阳西下、落日余晖，成群的白鹭聚集在白鹭岛，这种“落霞与白鹭齐飞，秋水共长天一色”的美好，也注定是可遇而不可求的。

【东莞】保利首铸鹭湾

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大力支持刚性和改善性住房需求！2025年房地产政策最新定调：

据央视新闻报道，记者今天从住房城乡建设部获悉，关于2025年的房地产工作，下一步将围绕需求和供给两方面，继续做好有关工作。

住房城乡建设部表示，明年将持续用力推动房地产市场止跌回稳。

一是着力释放需求。把“四个取消、四个降低、两个增加”各项存量政策和增量政策坚决落实到位，大力支持刚性和改善性住房需求。有效发挥住房公积金支持作用。加力实施城中村和危旧房改造，推进货币化安置，在新增100万套的基础上继续扩大城中村改造规模，消除安全隐患，改善居住条件。对群众改造意愿强烈、条件比较成熟的项目重点支持。

二是着力改善供给。商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量。以需定购、以需定建，增加保障性住房供给，配售型保障房要加大力度，再帮助一大批新市民、青年人、农民工等实现安居。

此外，围绕如何推动构建房地产发展新模式，住房城乡建设部对明年的工作，也提出五项具体要求：

一是着力优化和完善住房供应体系，加快发展保障性住房，满足城镇住房困难工薪群体刚性住房需求，支持城市政府因城施策，增加改善性住房特别是好房子供给。

二是推动建立要素联动新机制，以编制实施住房发展规划和年度计划为抓手，以人定房、以房定地、以房定钱，促进房地产供需平衡、市场稳定。

三是大力推进商品住房销售制度改革，有力有序推行现房销售，优化预售资金监管。

四是加快建立房屋全生命周期安全管理制度，为房屋安全提供有力保障。

五是完善房地产全过程监管，整治房地产市场秩序，切实维护群众合法权益。