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历下「保利珑誉」
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项目概况
【项目定位】:CBD中环·保利誉制·艺术美学奢宅
【项目位置】:历下华龙路与化纤厂路交汇处西南
【交房标准】:精装
【占地面积】:约6.66万㎡
【建筑面积】:约18.66万㎡
【容积率】:2.8
【建筑密度】:18.64%
【车位配比】:1:1.4
【总户数】:1122户
【层高】:主力3.15m,部分3.1m
【立面风格】:现代简约
【项目规划】:规划16栋住宅,其中6栋22-26F高层,9栋12-17F小高和1栋10F洋房(1#为回购楼栋),户型面积130-230㎡
【交房时间】:2025年底
【开盘时间】:2023年8月
【物业服务】:保利物业
区位配套
【项目区位】:项目位于科技城板块,整体功能定位为融科技研发、商业商务、生活居住等功能于一体的综合片区。项目毗邻CBD,汇聚城市核心配套资源,可享受核心区发展红利;
【商业配套】:3公里范围内可覆盖CBD、高新、万象城、洪家楼四大商圈,包括龙湖天街、万象城、万达广场、丁豪广场、银座购物广场等;
【交通配套】:毗邻城市主干道——工业南路、奥体中路,双地铁站(距离7号线华能站、工业南路站约500m)、距离3号线丁家庄站1.4公里),项目1公里范围内约10路公交车站点;
【教育配套】:项目配建42班九年一贯制学校;
【公共配套】:茂岭山公园、绸带公园、山东省图书馆、山东省博物馆、山东省美术馆、山东省档案馆均在2公里范围内;
【医疗配套】:武警医院、山东大学齐鲁医院东院区、山东省立医院东院,多家三甲级医院。
户型配比
项目划分为南北两区,规划16栋住宅,包括6栋22-26F高层,9栋12-17F小高和1栋10F洋房(其中1#为回购楼栋),户型面积130-230㎡,主力户型为143-168㎡。
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