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项目目前主要营销” 一层一户，温泉入府”、“福州风雅宋韵首作”。规划总建6.17万㎡，限高80米，打造了6栋高层+1栋小高层+1栋洋房，合计252套住宅；整体围合布局，社区全部楼栋连接风雨连廊。

沿街3栋为188-198㎡的四房产品，沿东水路设置4栋269-317㎡的五房（带温泉房）产品；内部则设置1栋333㎡的五房（带温泉房）产品。

鼓楼区六一中路东侧，海潮东路北侧地块，用于修建商品房与安置房，限高是100米，30层左右的高度，保利地产以7.87亿元底价方式竞得，楼面地价25764元/平米。

楼面地价比拆迁时的房价更高，地段价值毋庸置疑，周边的生活配套齐全，又毗邻在晋安河畔，按照附近的建发灏云作为参考，未来入市后的价格，大概率会超过4.5万以上的单价，是否会做个小型的第四代住宅，还不能确定，但也不是不可能，因为保利在鼓楼区北江滨一侧，还有一个小体量的保利天珺第四代住宅。

不管怎么说，半年后，保利产品就会入市，鼓楼又新增一个高端项目，与东街口高工地块的建发紫宸都会成为土豪们关注的焦点豪宅。

二环内的地理位置自然不错，紧挨着隔壁的大名城，在周边虽然有部分新房项目，与晋安湖周边对比，地块价值更高，定价稍微合理一些，也可以促进周边老业主进行置换，甚至还能吸引一些外来群体。大名城目前的价格大约在17000元左右，对照二手房价格，预计左海打造的项目，除非是高端大户型，能够定出高单价的产品。

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