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✅滨海新天地

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----------基本信息----------

【开发商】海南滨海集团

【占地面积】228809.53㎡

【建筑面积】682057.59㎡

【容积率】1.88

【绿化率】38.23%

【项目配套】100000㎡商业中心、5A写字楼、星级酒店、商业街区、SOHO公寓

【区域价值】市政府正对面，置身城市中轴线，是海口新城区的CBD

【外部配套】

会议接待：香格里拉酒店/喜来登酒店等12座品牌酒店/海南国际会展中心隆重

自然资源：五源河国家湿地公园/西海岸挺秀公园

休闲度假：西海岸高尔夫球会/美视五月花高尔夫球会/五源河文化体育中心

----------五期新品-----------

【推售楼栋】五期25#

【五期用地】29641.82㎡

【五期建面】85632.62㎡

【五期户数】427户

【产权年限】70年

【楼层朝向】五期共有4栋住宅25#26#27#28#总高16层，2梯4户和2梯5户，主要为南北朝向，26#部分底商，27#28#两层商业门户

【主力户型】建筑面积约105-145㎡二至四房

【交付标准】精装

【交房时间】预计2023年3月

【社区配套】海洋风情式园林、点式水景、亲子乐园、老人活动区，健身活动区，园林漫步道、成人泳池、儿童泳池

【五期车位】地下车库533个

【五期底商】9454㎡

【容积率】2.0

【绿化率】35%

【优势总结】小高层舒适住宅，与市政府为邻，享100000㎡集中商业公园，交通便利，生活繁华

-户型图-

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2024年最新海南人才落户政策：

学历落户

统招中专+毕业2年内

全日制大专(含海外大专)+50周岁以内

全日制本科(含脱产)+50周岁以内

985/211双一流本科+60周岁以内

硕士及以上学位+60周岁以内

职称落户

45周岁以内+初级职称

50周岁以内+中级职称

60周岁以内+高级职称

技能落户

45周岁以内+国家职业等级三级证书+四级证书

50周岁以内+国家职业等级二级证书+三级证书

60周岁以内+国家职业等级一级证书+二级证书

高层次人才

经海南省认定的高层次人才（含柔性人才），不限制年龄

个税落户

60周岁以内，年收入在30万以上，个税缴纳5万

创业落户

在海口市创办企业并连续经营3年以上，依法纳税、无不良记录的公司法定代表人，不限制年龄

企业投资落户

首先实际投资150万以上，且有行业相关部门出具的同意书以及符合扶持的12项产业，60周岁以内

12个扶持行业：旅游业、热带特色高效农业、互联网产业、医疗健康业、现代金融服务业、会展业、现代物流业、油气开发及加工产业链延伸、医药产业、低碳制造业、房地产业、高新技术教育文化体育业。

海南购房政策

第一种，人才引进落户购房，是最快捷最高效的好方法

你只需要提供学历、职称、技师证书就可落户。人才落户后，你不但可以享受与海南本岛居民同等待遇可购买两套房和首套15%的贷款福利以外，而且根据你的人才等级，可以享受每年1.8万-6万不等的购房补贴。

第二种，普通落户购房

你只需要提供半年以上的居住证、社保。女性40岁以下，男性50岁以下，不限学历，就可落户。这样落户后，一个家庭只能购买一套房，还得需要提供一个家庭成员24个月的社保或缴税证明，并且首套贷款最低15%。

注：琼海最新购房政策，非本省户籍居民家庭，上一年度在本市实际居住满183天的，在本市可以购买一套住房。

儋州最新购房政策，非海南省户籍人员，但在海南省实际居住满183天的常住人口，在儋州市购房享本地居民同等待遇。

澄迈最新购房政策，2018年4月22日后普通落户的海南居民家庭，购买商品住房享受本地居民同等待遇。

海口楼市新政

根据新政策，凡是落户海南省的人，从落户那天起就能享受和当地居民一样的购房待遇，不再需要审核落户时间，也不再区分是否是人才引进落户。换句话说，落户海南就可以购买两套房，如果是二孩及以上的家庭甚至可以购买三套。