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既享受城市的繁华，又与自然亲密无间，这种山居梦想，在山墅一生得以实现。

山墅一生位于 主城二环，傲踞麓山的“别墅黄金十字轴” ，地段价值天赋优越，可以坐享 梅溪湖、洋湖2大成熟商圈 的丰盛繁华。此外，山墅一生还深植于麓山山脉，与自然为邻，可随时俯揽绵延苍翠的山林峰景。对于每位选择山墅一生的层峰人士而言，出行城市，则可拥享城市的精粹资源，归入家门，则可将繁忙与喧嚣置于山外，回归生活的诗意。

以低密，进阶墅境生活，以阔境，重新定义主城洋房。

山墅一生的洋房产品，以约1.2低密墅区规划，让建筑与山相融，将生活留给自然，以此进阶主城墅境。

此外，山墅一生的洋房还以阔绰的空间尺度来延伸生活的尺度。超20米长的L形阳台，将城市璀璨的霓虹与壮阔的山景变成窗前的寻常风景；LDKB一体化无梁化设计，呈现恢宏气派的无界空间感，可以满足家庭成员交流与陪伴的场域需求。

阔绰的主卧套房设计，志趣书房、独立衣帽间、阔尺主卫空间，处处彰显隐贵的生活意境与品位。

早晨，山林的清风与阳光一起涌进窗内，傍晚，夕阳洒下余晖，柔软了家的温情时光……山墅一生洋房诠释的是一种高阶的生活憧憬，和一种高雅的墅境生活体验。

对于久居主城的塔尖人物而言，都会有一个院墅生活的梦想，以此远离城市喧嚣，寄怀于山林之间。

山墅一生的新院墅，则可以满足塔尖人物墅居主城的“院”望。项目通过采用以创新性的“双首层”与“全边户”设计，让上、下叠均可享有天有地的庭院。

其中下叠带约120㎡入户庭院，居者可以优雅地享受庭院生活：独处时，可以莳花、读书、听雨；友人相聚时，可以品茶，闲聊，烧烤。

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超级重磅新闻，长沙彻底取消限售！

11月14日，长沙市住房和城乡建设局发布《关于进一步明确我市房地产交易相关政策的通知》，明确全市商品住房取得《不动产权证书》可上市交易。

此举旨在优化房地产交易政策，支持居民住房消费，促进一二手房市场的良性循环，推动政府和市场的良性互动。

与此同时，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。

主要包括以下三点：

1、将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米

2、将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。

3、在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税。

同时，划重点，在全国，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。

所以，不仅优惠面积真正扩大了，老百姓买房还获得真金白银的优惠，这一下大家买房或者置换积极性不就来了！

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那么对于，长沙买房来说，具体能省多少呢？

首先契税方面，对比之前政策，相当于面积标准由90平提高到140平，这也意味着以后买90-140平之间的房子，契税将比之前少0.5%（首套）或1%（二套）。

打个比方，一套200万的房子（90-140平），将优惠1万（首套）或2万（二套）。当然，各地还是有一定的自由定税权，后续就看长沙会不会加大落地的程度了。

而且，该公告自2024年12月1日起执行！

12月1日前，个人销售、购买住房涉及的增值税、契税尚未申报缴纳的，符合本公告规定的可按本公告执行。

其次，在增值税方面，在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。

增值税的取消，意味着不满2年也不用交增值税，相当于新房到手即可以转让，也能推动二手房市场的活跃度，市场竞争也可能加剧，从而促使房价更加合理。

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除了增值税的取消之外，在长沙工作四种情况，也可以享受购房大礼包！

对35周岁（含）以下来长工作的博士、硕士毕业生（机关事业单位在编人员除外，境外高校博士毕业生不限年龄），分别给予在长首次购房补贴10万元、3万元。市属高校及市、区县（市）属公⽴医院、中⼩学校编制内博士，首次购房给予同等补贴。

长沙市域内制造业企业2017年6月21日后新引进或新获得正高级工程师职称的专业技术人员，在长首次购买商品住房的，可申请3万元购房补贴。

长沙市域内企业2017年6月21日后新引进或新获得高级技师国家职业资格证书（职业技能等级证书）的人员，在长首次购买商品住房的，可申请3万元购房补贴。

入选高精尖人才领跑工程的国际级产业顶尖人才、国家级产业领军人才、省市级产业领军人才，可分别获得200平方米、150平方米、100平方米全额购房补贴。