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楼盘介绍

中南春风南岸位处佛山新城板块中央居住区，优质配套环绕，华英学校（规划中）一路之隔，佛山妇幼近在咫尺，毗邻公交枢纽站，集万千宠爱于一身的高富帅明星品质生活住区。

项目拥有“五纵四横”交通路网，通过岭南大道、季华路、南海大道，可快速通达祖庙、千灯湖等地，通过魁奇路连接广州南站，接驳佛山一环、广明高速、广珠西线高速，可快速通达佛山五区及大湾区核心城市(深圳、香港、珠海、澳门)。

小区以9大功能组团串联从业主健康运动、欢乐亲子、睦邻公社三大因素考虑，打造从归家动线、社群活动到身心健康的安心自在的生活空间。

基本信息

物业类型： 普通住宅

区域板块： 顺德 佛山新城

产权年限： 普通住宅:70年 住宅底商:40年 商业:40年

项目特色： 教育资源 地铁物业 刚需房 地铁沿线 佛山3号线 小户型 改善好房

开发商： 佛山市顺德区城熙房地产开发有限公司

楼盘地址： 乐从镇东平社区永兴道9号

销售信息

销售状态： 在售

楼盘户型：

3种户型，建面：72-115㎡ 4室2厅2卫 (建面：115)

装修情况： 带装修

售楼处地址： 佛山市佛山新城荷岳路（导航：中南春风南岸）

小区规划

绿化率： 30%

容积率： 2.5

占地面积： 2.2万平方米

建筑面积： 10万平方米

总户数： 546户

当期户数： 549户

车位比： 1:0.8

物业费： 2.70元/㎡·月

车位： 486个

物业公司： 江苏中南物业服务有限公司佛山顺德分公司

小区配套

外：以一条慢活街区串联城市界面，五重空间体验，绿森觅迹、森活万象、松山映月、幽静探胜、山峦水境，体验视觉的丰富起伏；

内：以9大功能组团串联从业主健康运动、欢乐亲子、睦邻公社三大因素考虑，打造从归家动线、社群活动到身心健康的安心自在的生活空间。

项目周边

周边配套：

商业：佛山新城拥有5公里商业黄金长廊，星翠汇购物中心、东瑞广场、苏宁恒大广场、星耀101等6大超级商业体，汇聚国内外一线知名品牌。

市政：9大核心配套，硬核对标珠江新城规划，打造珠江西岸产业支撑中心和现代生态型佛山新都心。目前九大核心配套大部分已经投入使用(佛山国际体育文化演艺中心、中欧中心、新闻中心、世纪莲体育中心、龙舟文化广场等等)。多个重磅新场馆将为佛山新城带来源源不断的人流。

景观：佛山新城坐拥两大中央公园，佛山公园、滨江湿地公园，东平河滨河景观带，以及即将开挖的的40万㎡东平湖，相于四倍的千灯湖，健康生活触手可及。

公园：佛山公园、滨江湿地公园、东平湖、岳步公园

医院：佛山新城及周边有2间三甲级医院，佛山新城核心配套——佛山妇女儿童医院(已正式投入使用，距离项目仅一路之隔，总建筑面积19.8万平方米，设停车位1300个，设置床位1000张，年门急诊接诊能力可达250-300万人次)以及佛山市第一人民医院，可以快速提供的医疗服务。

学校：华英学校(规划中)、2所IEC国际幼儿园、省一级东平小学、省一级乐从中学、另外，佛山新城还将新建一所九年制公办学校，人文气息深厚，让孩子享有最顶配的优质教育资源。

交通状况：

【广佛地铁1号线】新城东站，距离项目步行距离不到1公里，可通达广州生活圈，佛山新城最靠近广佛线楼盘。

【佛山地铁3号线】是佛山南北走向的经济大动脉，串联南海、禅城、顺德三区，水头站距离项目约600米，东平站距离项目直线距离仅2.2公里。

【佛山地铁6号线】佛山新城与广州的交通将会更加便利，无缝对接。

【广州地铁28号线为一条东西向市域高速轨道，承担佛山、广州、东莞等市的快速联系，作为支持粤港澳大湾区战略规划，将进一步促进大湾区融合。

【广佛环线】首期段(佛山西站至广州南站段)，预计今年年底即将运行，届时3站可达广州南站、白云机场；

【广佛江珠城轨】联接湾区4大城市，直达香港、澳门

顺控春风名苑

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