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天一仁和.云玺雅颂
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超级云玺系,必择址城市中心。超级云玺系有着非常严苛的择址标准,因此,以“云玺”命名的项目,土地价值不可复制。云玺雅颂,择址正阳中路最核心的1km,占据真正的“中轴之心”,土地价值世无其二,是为“云玺”。
超级云玺系,必是私人定制。超级云玺系所出产品,必为精品,从建筑风格到景观园林,从会所营造到空间美学,超级云玺系真正洞察顶豪人居需求,产品标准比肩世界。云玺雅颂,每一处皆极致选材,匠心打磨,完美演绎至高产品标准,代表城阳人居的最高想象,是为“云玺”。
《雅》《颂》源于中国第一部诗歌总集《诗经》,是中国雅文化的最早代表。世界的大雅美学,在宋朝达到巅峰。蒋勋曾说:宋代的美学,领先世界一千年。
云玺雅颂的雅,是一种人生修为的彰显。伴随物质文化的富裕,高端阶层越来越追求精神上的享受和满足,希望能在生活之中找到质朴的至雅格调。
云玺雅颂融大雅美学于居所打造的每一处空间,化繁为简的建筑美学、山水亭台的宋韵构园、雅集会友的尊享会所……领世千年的美学造诣,是为“雅颂”。
文震亨在《长物志》中提出人居环境营造中的“三忘”境界,即“令居之者忘老,寓之者忘归,游之者忘倦”。其实质就是营造隐奢的境界。
小隐隐于园,大隐隐于市。能够拥抱自然,安逸的生活在自然的怀抱里,本身就是一种奢侈。因此,隐奢山水的理想在云玺雅颂得以实现,百余种成年植被造景、叠水照壁、亭台楼阁、花树林溪,于繁华都市中,营造难得的自然山水秘境,是为隐奢。
景无情不发,情无景不生。一个好的设计,无论是在郊野或者都市,都必然会令人赏心悦目,注重景和情的交融。云玺雅颂以中国十大传世名画之一的《千里江山图》为原型打造景观场域,吸取烟波浩渺的江河、层峦起伏的群山、美妙的水磨长桥极致造景……让居者以鉴赏者的姿态,融情于景,延伸居者的精神品格和有腔调的生活态度,是为隐奢。
庄子曰:“既雕既琢,复归于朴”、老子曰:“精而变,简而裁”。当经济基础达到一定阶段,回归就成了一种需求,一种时尚和奢侈!云玺雅颂追求的是简约至美而雅的韵味,注重空间营造的舒适感与人性化体验,追寻天然石材的本源,简洁纯粹、高雅脱俗,是为隐奢。
三亚买房政策
2024年三亚的购房政策主要包括以下几个方面:
限购政策:
第一类市县(海口、三亚、琼海):以家庭为单位限购1套,首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。主城区购房需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明,非主城区购房需提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明1。
第二类市县(五指山、保亭、琼中、白沙):这些市县的商品住宅只能面向本市居民家庭销售,外国人无法购买1。
第三类其他市县:以家庭为单位限购1套,首付款比例不低于70%,提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让1。
贷款政策:
商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房,最低首付款比例统一为不低于15%2。
多孩家庭因多孩政策获得多套房购房资格,并已结清相应市县名下购房贷款的居民家庭,银行机构可根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平2。
其他政策:
住房限购政策:非本省户籍居民家庭限购1套住房,暂停向在海南已拥有1套及以上住房的非本省户籍居民家庭出售住房。在三亚市中心主城区购买住房需提供从购房申请之日前在海南连续缴纳1年及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明3。
禁止期房转让和限制现房转让:禁止商品住宅预购人将购买的未竣工的预售商品住宅和产权式酒店客房再行转让,在预售商品住宅和产权式酒店客房竣工交付、预购人取得不动产权证之前,不得办理转让手续3。
天一仁和.云玺雅颂
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