三亚 北大荒海棠温泉溪谷—2025(北大荒海棠温泉溪谷)首页网站-欢迎您-楼盘详情/价格/户型
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三亚 北大荒海棠温泉溪谷
☎️ 售楼处电话:400-033-1899 转接8888（已认证）
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北大荒·海棠温泉溪谷
三亚·海棠湾 依山傍水 温泉洋房
项目简介
开发商：海南北大荒房地产开发有限公司
施工单位：黑龙江龙垦建设工程有限公
物业公司：北大荒龙湖物业服务有限公司
占地面积：107682平方米
建筑面积：129824平方米
容积率：1.0/1.2
绿化率：40%
产权年限：70年产权
楼栋数量：33栋
总户数：1072户
顶级规划·精粹大美 万千生活
顶级设计：知名建筑、景观设计院联袂缔造，为北大荒·海棠温泉溪谷注入中西合璧饱满灵韵，身居理想之中，神游现实之外。
北大荒·海棠温泉溪谷✨⬇户型图
建筑面积约124-126㎡3房2厅2卫
建筑面积约138㎡4房2厅2卫
三亚买房政策
2024年三亚的购房政策主要包括以下几个方面：
限购政策：
第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位限购1套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。主城区购房需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明，非主城区购房需提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明1。
第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：这些市县的商品住宅只能面向本市居民家庭销售，外国人无法购买1。
第三类其他市县：以家庭为单位限购1套，首付款比例不低于70%，提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让1。
贷款政策：
商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%2。
多孩家庭因多孩政策获得多套房购房资格，并已结清相应市县名下购房贷款的居民家庭，银行机构可根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平2。
其他政策：
住房限购政策：非本省户籍居民家庭限购1套住房，暂停向在海南已拥有1套及以上住房的非本省户籍居民家庭出售住房。在三亚市中心主城区购买住房需提供从购房申请之日前在海南连续缴纳1年及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明3。
禁止期房转让和限制现房转让：禁止商品住宅预购人将购买的未竣工的预售商品住宅和产权式酒店客房再行转让，在预售商品住宅和产权式酒店客房竣工交付、预购人取得不动产权证之前，不得办理转让手续3。
三亚 北大荒海棠温泉溪谷
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