南宁「中铁建西派御江」售楼中心丨西派御江欢迎您/中铁建西派御江Vip预约电话/详情

🌐🌐中铁建西派御江售楼处电话：400-033-1899转接9999【营销中心】

☎️☎️中铁建西派御江售楼中心电话：400-033-1899转接9999【已认证】

✅✅户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价

开发商：中铁房地产集团（广西）有限公司。

项目地址：南宁青秀区灵龟路19号。

项目总占地：约108亩（72000平）。

总建筑面积：约22万㎡。

容积率：1.92。

绿化率：35%。

物业：中铁建物业管理有限公司南宁分公司。

物业费：3.95。

装修装况：毛坯。

楼间距：最小21米，最大81米。

产权年限：大平层70年；商墅50年。

公摊：15%-17%。

赠送：143赠送26平，175赠送27平，209平30平左右，235平35平左右，288平60平左右。

在售产品：（以下面积均为2梯2户）。

均价：1.2万起具体的看房号。

楼栋规划：

18栋12~22层天际平墅

1栋合院别墅、2栋商墅、1栋商业。

楼层规划：

3#、7#为12层。

6#为21层。

5#、8#为22层。

9#、10、11、13、15#为19层。

16-21#为17层。

22#15层。

学校配套：桂雅路小学（开泰校区）开泰路小学、开泰路中学（青秀五中）。

商业配套：万象城、航洋城、盛天地、龙湖天街、东方广场、万达茂。

地铁配套：地铁S0线。

公园配套：滨江公园、方特东盟神话、李宁体育园、青秀山、灵龟山公园。

医院配套：广西中医药大学第一附属医院、南宁市仙葫医院、仙葫社区医院、瑞康医院风岭南医院。

🌐🌐中铁建西派御江售楼处电话：400-033-1899转接9999【营销中心】

☎️☎️中铁建西派御江售楼中心电话：400-033-1899转接9999【已认证】

✅✅户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价

优惠政策自2024年1月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

退税金额新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；

新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。

交易金额现住房转让金额为该房屋转让的市场成交价格。

新购住房为新房的，购房金额为纳税人在住房城乡建设部门网签备案的购房合同中注明的成交价格；

新购住房为二手房的，购房金额为房屋的成交价格。

享受条件1.纳税人出售和重新购买的住房应在同一城市范围内。同一城市范围是指同一直辖市、副省级城市、地级市（地区、州、盟）所辖全部行政区划范围。

2.出售自有住房的纳税人与新购住房之间须直接相关，应为新购住房产权人或产权人之一。

政策依据《财政部 税务总局 住房城乡建设部关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》（财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2023年第28号）