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厦门「建发金湖鲤|金湖墅」

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【厦门出台多项房地产利好政策：取消限售 优化贷款政策、套数认定】财联社9月30日电，厦门市促进房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步优化我市房地产政策相关事项的通知》。全面取消住房限售，在厦门市购买的商品住房不再限制上市交易时间（土地出让合同另有约定的商品住房项目，以及政策性住房除外）。优化个人住房贷款政策，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%，与首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例保持一致。优化住房套数认定，住房套数按拟购住房所在区辖区范围认定。拟购住房所在区辖区内无住房，或拟购住房所在区辖区内仅有一套住房且正在挂牌出售的，拟购住房认定为首套住房，后续再增购的一套住房认定为二套住房。

上下湖地块，目前分2个地块独立开发。案名分别为 建发金湖鲤|金湖墅

23#地块，全部一线临湖，打造厦门首个四代住宅，户型面积在220-250-280-366㎡。

24#地块主打首改再改，产品面积为94、124、133、164平。

周边距离湖边公园150米，220米到厦门一中湖里分校、约300米古地石广场，闹中取静，满满的松弛感。

目前24#地块的94-124-133的产品预计12月底开盘，当下只94平产品（只有56套），已经率先启动认筹，弥补五缘鲤99平售罄的缺口，认筹金30万，含车位35万。

厦门首个第四代宅湖边水库上下湖288㎡顶豪户型全网曝光，从目前流出的信息有三大鼎豪看点：

1、罕见湖景空中别墅

奇数层：

尺度数据：

① 超高赠送，约110%套内空间使用率！

② 约40米瞰湖面！270°客厅卧室全湖景！

③ 约60㎡瞰湖花园露台！6.2x9.9米双湖景宽厅！

④ 约6.5米高超高挑空客厅！约3.25m超豪层高！

⑤ 豪华3套卧设计！次主套卧带约7米弧形湖景飘窗！

⑥ 南向约7米宽、约45㎡总统级湖景主卧，女王独立衣帽间！

上下湖作为厦门首个第四代住宅可以说第一次真正定义了空中别墅：

将别墅花园庭院以及空中大平层的瞰景视野完美融合：

288平带了约60平空中瞰湖花园露台。

一方面，有花园、有池院、有天空庭院，

另一方面，150米一线临湖，露台挑空又可拥有无界通透瞰湖视野，87万方湖景尽收眼底！

（地块瞰景局部实际视野）

超越别墅跟大平层的超鼎豪归家仪式：

阔绰大门、约7.5米挑空首层入户大堂及架空层，独门独户，3.25米岛内最高层高，6.5米以上别墅客厅挑高，排场！

超越别墅的约3500平鼎奢会所：

传统别墅带地下室但空间功能有限且需花钱改造，

上下湖空中别墅自带3500㎡地下会所，泳池、图书馆、私宴厅、健身、KVT等高奢功能，将地下会所跟地上归家和园林分开，更加安静私密！

此外，

还有四代垂直森的地标建筑、公区、精装配置等这些都直接拉到鼎奢，对标全国一线超级豪宅！

2、稀缺湖居生活

厦门有234公里的海岸线，海景常有，但湖景不常有！岛内淡水湖岸线不足6公里！

湖边水库，是岛内唯二的湖域，西筼筜、东湖边，太极中的两级！

湖边水库也是厦门水质最优湖面最大的淡水湖，可以说湖边水库是岛内综合素质最优的宜居板块之一，上下湖恰好处在湖边水库看湖面最佳C位！

上下湖地块周边150米直达湖边公园、220米一中湖里分校、约300米古地石广场，配套量级都是鼎级！最适合第一座第四代宅鼎级豪宅！

3、首个海派东方社区

除了鼎豪大户之外，与其相邻的地块规划了123-133-166局部带湖景的全新海派东方社区，海派风格是建发房产精心钻研了长达1年之作！

首个项目是落在上海，厦门为第二座海派也是全新的海派东方，自然更让人期待！

据悉，上下湖地块在户型空间、得房率等将再度突破升级！

这次将拥有最长66米楼间距的超大中庭东方海派园林；

133平做到了市面在售唯一2梯2户，和大户型墅区同享鼎奢地下会所服务，对于岛内追求高品质改善的客户可以期待一下！

据透露，这次曝光的288㎡还不是上下湖的豪宅上限，一层一户的366㎡才是空中墅王！

厦门「建发金湖鲤|金湖墅」

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