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68万方·精英家族城央府院

海府大院（原省机关海府大院）

是1988年海南建省办经济特区揭牌原址

是原省委省政府机关干部住宅区

邻海府路主干道，接驳国兴CBD、城南片区、

高铁站及绕城高速，20分钟内畅达市区各版块

共3037套住宅，其中原省委省机关干部家属

约1000多户已完成回迁

剩余房源将面向市场商品化销售

基础信息：

★总占地约354多亩，总建面约68万㎡；

★分五期开发，保留海南大酒店、省委门诊楼、第一办公楼、海府新村；

★整体规划20栋海南新中式风格板式住宅楼；

★共3037户，全部正南正北朝向；

★全地下车位3814个；绿地率35%；

★人车分流，3个地下车库及人行出入口；

★产权年限70年；容积率3.73；

★建⾯约 85-225 ㎡精装两房⾄五房；

★物业公司：保利物业服务股份有限公司；

★物业费：住宅2.5元/㎡/月；

项目配套：

★闯海文化广场、原省委第一办公楼（海岛文化记忆馆）；

★约2.7万方天街模式的1988商业街；

★标准成人泳池，儿童景观泳池；

★篮球场、儿童游乐区、健身区，棋牌区；

★羽毛球场，乒乓球场、老人休闲活动区等；

景观规划设计：一轴两带、三场五园

★一轴：贯穿项目南北的历史文化记忆轴，形成大院里的中央景观轴；

★两带：南面海府路的“城市活力带”，贯穿园区的“休闲生活带”等配套连成一体；

★三场：闯海文化广场、原省委第一办公楼(海岛文化记忆馆场)、中轴园林广场；

★五园：全龄人群的设计配套，儿童娱乐游玩区，老人休闲活动区，全家综合互动区，组团景观园林等。

★景观设计围绕"山、水、林、石"四大主题；

★教育配套：省机关幼⼉园，市 25 小，第十中学，海口一中，实验中学，海南中学等；

★医疗配套：省⼈⺠医院省委⻔诊，海南医学院第⼀附属医院，农垦总医院东湖分院等省级或市级的成熟甲级医疗配套；

★商业配套：南亚/望海国际/明珠/日月⼴场/DC城/开元里等；

主城区旧城与新城衔接纽

地处海⼝市规划“⼀组三副”的中⼼城组团，所在海⼝“市公共中⼼”⾥的中⼼，也是所属海府⽚区的中⼼，辐射周边省级⾏政办公、⾦融商贸、⽂化博览、商业购物、餐饮娱乐等多种功能中⼼地带；

★北向：骑楼历史⽂化街区和解放⻄商圈

★⻄向：国贸 CBD 和⼤同⽚区商圈

★南向：海⼝⼤英⼭国兴新 CBD 商圈

★东向：滨江板块及江东新区

国企开发 · 海南自贸港建设的主力军

★省属重点国有企业：海南海建置业有限公司（海南省建设投资集团有限公司全资子公司）

★省内承建项目：博鳌国宾馆、中国（海南）南海博物馆、海南省委办公楼、省图书馆、省⼈⺠医院秀英⻔诊楼、省政府 524 工程、省⼉童医院、全省多个安居房项⽬等，每年创省优工程项目占全省总数30%以上。

★多次荣获中国建设工程质量最高奖【鲁班奖】，【全国AAA级安全文明标准化工地】等全国性奖项；

★海府大院二、三期被评为第十届“广夏奖”候选项目。

项目效果图

项目户型鉴赏

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