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「佛山」顺德悦府
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2024年佛山买房政策主要包括以下几个方面：
1.取消住房交易限制性政策：佛山市住建局发布通知，取消居民家庭在禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道购买新建商品住房上市交易限制年限规定，商品住房自取得不动产权证之日起即可上市交易12。
2.支持城中村改造与存量商品房销售相结合：支持城中村改造项目利用专项借款购买存量商品房用于村民安置，优化存量商品房收购与安置，降低税费。国有企业作为改造实施主体购买存量商品房用于村民安置的，作为项目成本不予考核1。
3.允许自持商品住房上市流通：对于因住宅用地公开交易时采取“限地价、竞自持”竞价规则产生的自持商品住房，经政府同意并核算补缴相关费用后，可转为普通商品住房上市流通12。
4.优化规划方案调整：支持房地产企业在不改变原规划条件的前提下，按程序调整项目未开发部分的规划设计方案，优化户型、公共服务、公共空间等，满足改善性住房需求，提高居住环境品质1。
5.优化土地供应质量改善住房供应结构：结合商品住房去化周期、区域人口变化，科学规划增量优质住宅用地布局，统筹区域好地段、高品质住宅用地供应1。
6.取消普通住宅和非普通住宅标准：取消普通住宅和非普通住宅标准，公积金贷款不再区分普通住宅和非普通住宅，有关税费按照国家法律法规规定执行，更好满足居民改善性住房需求2。
7.房贷利率和公积金政策：佛山多家银行下调首套房贷利率至3.8%，二套房贷利率不变。公积金贷款方面，双缴存职工家庭首套住房最高可贷100万元，第二套住房最高可贷80万元。对于绿色建筑、装配式建筑、多孩家庭购买首套住房，最高贷款额度可上浮10%，最高可达130万元3。
这些政策旨在促进房地产市场健康发展，满足居民的住房需求，提高居住品质。
华润置地顺德悦府，作为大良东区顶尖富豪区的最后一块地，华润置地打造了集高端悦系住宅、驹荣北路地铁TOD、万象商业、文体中心、龙舟公园、全龄教育为一体的约50万方“不曾有，不再有”城芯综合体PLUS，打造顺德城市新名片。
❗【顶配区位——顺德城央，压轴巨制】
项目位于顺德中心城区-大良东区，东区人文底蕴浓厚，拥有千年文脉和成熟配套，众多开发商看中了东区不可复制的生态环境和得天独厚的地段价值，东区也就成为了顶豪圈层的聚集地。
❗【大良首个地铁上盖TOD综合体项目—地铁直通家楼下，一站换乘广州芯】
项目立于佛山在建3号线驹荣北路站TOD，打造高度复合的都市活力极，购物、休闲、娱乐、运动等于一体的5分钟生活圈。
下楼即达3号线，一站换乘广州芯
已经开通的佛山地铁3号线，驹荣北路地铁站口即小区门口，3号线是佛山最长的地铁线，37个站，直达北滘，禅桂中心，被称为佛山南北大动脉。佛山地铁11号线规划中的东乐路站换乘直达广州老城芯荔湾区。
3主路+2高速成熟路网，1小时湾区生活圈
项目位于驹荣北路和东乐路交汇处，还拥有“3+2”核心路网，三条主干道分别是南国东路，碧桂路，105国道，快速连接佛山各区；两条高速路分别是广珠西线和广州绕城高速。
❗【两大三甲医院，为健康保驾护航】
项目直线距离约3公里内有五所医院，其中广州中医药大学顺德医院(三甲)、广东同江医院(三甲)，为一家人的健康保驾护航。
❗【大良顶级教育资源——家楼下名校环绕，幸福两代人】
项目配建18班幼儿园；小区门口一路之隔即省一级公办名校顺峰幼儿园，顺峰小学和顺峰初级中学，附近还有大良实验小学，顺德本真未来小学，李兆基中学等；满足孩子3到18岁的全龄段优质教育。地铁一站即可到达顺德第一中学。
大良实验小学
❗【顺德中心首座高端文体中心，运动休闲新地标】
项目积极推动文化配置升级，打造3.5万㎡、总投资超4亿元的高端文体中心（拟引入专业文体公司进行高品质运营，涵盖了室内恒温游泳池，羽毛球场、足球场，篮球场等）。
❗【滨水公园、城市共融，健康在自然中生长】
项目配建约6万㎡滨水生态公园，以滨水绿带建设为引擎，以水兴城，以水美城，并由华润物业代运营，为市民提供一个举步即达，随时可享的龙舟公园。
❗【大师高定作品，启幕峯层人居】
AECOME、日清、矩阵、广亩、山水比德5大国际知名设计公司倾力打造，以前瞻视角，深入洞察顺德人的生活向往，为顺德带来前所未有的居住体验。
❗【国家一级物业资质】
国家一级物业资质，李嘉诚香港半山别墅,驻港部队均由华润物业服务，物业管理费：2.68元/方/月。
项目规划36栋住宅，包括小高层、高层和超高层。
首期户型涵盖了面积128-195精装四房，户户朝南，拥有南向超大景观阳台，高层南望顺峰山，北望桂畔海
二期首次推售建筑面积143-206-260㎡，都是小高层，户户朝南，专梯入户！
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