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厦门 建发鲤悦

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建发鲤悦

位于集美桥头，打造约1.3万㎡诗意东方园林，近岛+海景+优质的学校，双地铁双BRT（6号线在建，9号线规划）

空中花园洋房一梯两户，95㎡三房两厅两卫、105㎡3+1房两厅两卫、125㎡四房两厅两卫，综合使用率约92%-106%，为每一户创新预留约14㎡入户花园，2-5层部分户型增设最大约10m露台。

高层两梯三户，品字结构，有87㎡三房两厅两卫、121㎡四房两厅两卫、135㎡4+1房两厅两卫，多飘窗利用高得房率，户户类边套设计。

首个诗意东方产品，项目共规划8栋，其中四栋30F高层，四栋9-11F洋房，成交楼面价20000元/平方米，土地面积：17946.554㎡和20707.457㎡，2023年12月22日建发摘得。

首开1.2号楼的高层，6.8号楼的洋房。

│楼栋分布图

高层户型

全部2梯3户设计，实用率近88%，户户外阳台+超多飘窗赠送。

│建发鲤悦87㎡样板房

│建发鲤悦121㎡样板房

洋房户型

建面约96㎡3房（6#A梯202）功能十分强大，拥有3个起居室+1个14㎡私享入户花园+1个6㎡阳光露台（部分户型），升级享受5大功能空间！综合使用率高达103%，媲美市面上110㎡的产品。

建面约105㎡3+1房（6#A梯201），除了有专属的14㎡入户花园+6㎡阳光露台外，还创新+1房灵动空间，综合使用率高达104%，做出了120㎡的产品体验。

建面约125㎡4+1房（6#B梯202）不仅有超大入户花园+10㎡的阳光露台，客厅更是拉满到5.6米，可优化5房空间，综合使用率高达105%，媲美市面上150㎡产品。

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【厦门出台多项房地产利好政策：取消限售 优化贷款政策、套数认定】财联社9月30日电，厦门市促进房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步优化我市房地产政策相关事项的通知》。全面取消住房限售，在厦门市购买的商品住房不再限制上市交易时间（土地出让合同另有约定的商品住房项目，以及政策性住房除外）。优化个人住房贷款政策，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%，与首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例保持一致。优化住房套数认定，住房套数按拟购住房所在区辖区范围认定。拟购住房所在区辖区内无住房，或拟购住房所在区辖区内仅有一套住房且正在挂牌出售的，拟购住房认定为首套住房，后续再增购的一套住房认定为二套住房。