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项目位于科学城云埔板块，毗邻萝岗立交，附近聚集了南方电网、创维、日立等多个企业总部，这里购买了是不缺的，项目是一座占地约58万平的旧改盘，作为一个旧改项目，容积率仅3.9，也是非常难得，这里还是科学城第一批采用建筑新规的盘，使用率达到100％，小区还配建了一所九年制学校，目前听说在谈玉岩中学，据说马上会官宣，项目首推建面88-108平三四房产品，三房总价190万起！门槛非常低，有兴趣看房的可以联系博主。

建面108平户型，是项目最大的户型，五开间朝南，客厅开间6.3米，整个南向采光面去到了12.9米，如果不需要那么多房间的话，还可以考虑保留北向的阳台，让南北对流更加通透，总价250万起。

10公里范围内3所三甲医院，距离规划中广东省人民医院黄埔院区（三甲）仅2.5公里，沿着开创大道驱车约3-5分钟直达。

教育配套

规划双9班幼儿园、云埔内唯一54班九年一贯制学校，前听说正在和玉岩中学谈，据说很快就会官宣，具体如何，等待最终确定吧，刚需大盘的学校一般都不会差，不然真的很难卖。

小区设计、户型设计

内外双园，四季繁花rainbow park

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项目内外规划双园四季八主题，一天24小时，每一帧都是刷屏朋友圈的名场面。

门口公园规划四大高定主题生活场，内部打造四大主题休闲空间，为你定制一半公园一半家，在家就像在度假。

奢享高定场景 定制全配生活

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打造立体下沉式会所，私享邻里社交场，唤醒有温度的“第二客厅”

9米挑檐，酒店式大门无风雨归家动线

入户奢享上海宝格丽同款迎宾水景，感受尊贵的仪式感

星邻里规划4大高定生活空间，打造全龄社区

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重磅！广州取消居民购房限购政策

光明网

2024-09-30 07:42

9月29日，广州市人民政府办公厅发布关于调整房地产市场平稳健康发展措施的通知。通知中明确，取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策，通知自2024年9月30日起正式实施。以下为通知原文：

各区人民政府，市政府各部门、各直属机构：

为深入贯彻党中央、国务院决策部署，回应群众关切，促进房地产市场平稳健康发展，经广州市人民政府同意，取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策。

本通知自2024年9月30日起正式实施，原有政策与本通知不一致的，按本通知执行。

2024年9月29日

广州市人民政府办公厅

9月29日，广州市人民政府办公厅印发了《关于调整我市房地产市场平稳健康发展措施的通知》（穗府办函〔2024〕xx号，以下简称“《通知》”），现解读如下：

一、调整住房限购政策

此前，我市《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》(穗府办函〔2023〕49号)、《广州市人民政府办公厅关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（穗府办函〔2024〕6号）、《广州市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（穗府办函〔2024〕38号）规定，越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区为住房限购区域，在限购区域购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房不限购，非本市户籍居民家庭和单身人士能提供购房之日前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在限购区域分别限购2套和1套住房（建筑面积120平方米及以下）。

本次限购政策调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。

二、执行时点

政策调整自2024年9月30日0：00起施行，原政策与《通知》不一致的，以《通知》为准。

转自 | 广州市人民政府办公厅

来源：羊城晚报