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「佛山」鹏瑞.三龙湾1号
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鹏瑞·三龙湾1号广场位于广东省佛山市禅城区，由深圳鹏瑞集团倾力打造。该项目位于东平路西北侧，紧邻保利碧桂园天汇东侧，南靠魁奇路，三面临东平水道，景观资源丰富。
鹏瑞三龙湾一号位于禅城区奇槎板块东平河畔，项目毗邻桂澜路商业带、魁奇路商业带两大商贸长廊，仅桂澜路零售商业面积就已近百万㎡：包括南海万科广场、中海寰宇城、保利水城、宜家家居、南海万达广场等大型商业综合体，而在魁奇路商务带上更是有着天虹广场、新DNA两大商业旗舰，生活/购物一站式解决。
项目周边人文气息浓郁，2km范围内拥有环湖小学东校区、华英中学、佛山市实验学校等优质省级教育资源，项目北侧地块即为惠景中学分校区，是佛山十强公办学校，规划30个班。
此外，作为佛山高标准规划的现代化国际社区，IEC国际幼儿园、LEH国际学校等最顶尖的国际化教育配套一应俱全。
可以说项目的教育资源是得天独厚的。
项目独占东平河最佳的江景资源，是禅桂核心板块唯一享受270度一线江景资源的住宅地块。
除此之外，项目与4大公园(奇槎滨水公园、半月岛湿地公园、三龙湾湿地公园、佛山滨江湿地公园)相伴，其对面30米即是全长超过10公里的佛山滨江湿地公园，500米即达佛山半月岛湿地公园，在城市核心亦能享受最佳的居住健康品质。
项目打造约80万㎡的超级综合体，拥有12万㎡超甲级写字楼、超2万㎡酒店，超4万㎡商业以及6栋42-53层超高层住宅等多种业态，产品户型以140-450㎡高端改善户型为主。
南向一线望江，江面超400米
项目位处奇槎半岛岛尖，紧邻整个板块唯一的L型水道，可实现270°望江，景观资源具有稀缺性。
项目产品力强大
项目公区的配置上，打造了地上、地下双大堂，墙面和地面均以高端石材铺设，挑高约8米。
装修标准较高，采用国际一线品牌，如厨房家电使用瑞典家电品牌——ASKO，橱柜、衣柜，使用国际顶级品牌博洛尼Boloni等，室内配备全屋中央空调、新风系统、RGF空气净化系统。
居住舒适度高
项目大部分楼栋梯户比低，可做到专梯入户，带来更优的居住体验。
项目户型图（部分户型未对外）
2024年佛山买房政策主要包括以下几个方面：
1.取消住房交易限制性政策：佛山市住建局发布通知，取消居民家庭在禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道购买新建商品住房上市交易限制年限规定，商品住房自取得不动产权证之日起即可上市交易12。
2.支持城中村改造与存量商品房销售相结合：支持城中村改造项目利用专项借款购买存量商品房用于村民安置，优化存量商品房收购与安置，降低税费。国有企业作为改造实施主体购买存量商品房用于村民安置的，作为项目成本不予考核1。
3.允许自持商品住房上市流通：对于因住宅用地公开交易时采取“限地价、竞自持”竞价规则产生的自持商品住房，经政府同意并核算补缴相关费用后，可转为普通商品住房上市流通12。
4.优化规划方案调整：支持房地产企业在不改变原规划条件的前提下，按程序调整项目未开发部分的规划设计方案，优化户型、公共服务、公共空间等，满足改善性住房需求，提高居住环境品质1。
5.优化土地供应质量改善住房供应结构：结合商品住房去化周期、区域人口变化，科学规划增量优质住宅用地布局，统筹区域好地段、高品质住宅用地供应1。
6.取消普通住宅和非普通住宅标准：取消普通住宅和非普通住宅标准，公积金贷款不再区分普通住宅和非普通住宅，有关税费按照国家法律法规规定执行，更好满足居民改善性住房需求2。
7.房贷利率和公积金政策：佛山多家银行下调首套房贷利率至3.8%，二套房贷利率不变。公积金贷款方面，双缴存职工家庭首套住房最高可贷100万元，第二套住房最高可贷80万元。对于绿色建筑、装配式建筑、多孩家庭购买首套住房，最高贷款额度可上浮10%，最高可达130万元3。
这些政策旨在促进房地产市场健康发展，满足居民的住房需求，提高居住品质。
「佛山」鹏瑞.三龙湾1号
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