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厦门 鹭起潮樾

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【鹭起潮樾】

软三旁• 地铁口 • 集美（仁德）实小

（仅做距离示意不做入学承诺）

建筑面积约82-138㎡三至四房 学府藏品

项目基础信息一览

【位置】集美软三旁·地铁1号线集美大道站

【总建】约86500㎡，规划6栋高层/584户

【指标】容积率约3.0，绿地率约38％

【层高】1#楼25F，2/3/5/6#楼26F，7#楼23F

【梯户】2梯4户

【物业】绿城物业

软三TOD综合商务区作为服务软三、集美新城的综合配套服务中心：集合了直线距离约400～800米为半径内的酒店、商业、办公、公寓、地铁等配套为一体的城市资源聚合体。

软三TOD综合商务区，揉和软三/集美新城综合商务醇熟配套，在1号线的串联下与集美北站商圈、世茂商圈、大悦城商圈形成资源的高效互联，尽享品质生活。

地铁1号线是厦门轨道交通的骨干线，衔接岛内与集美片区，串联岛内等醇熟配套，带动集美新城发展。项目距离1号线集美大道站（直线距离约）300米，便捷的地铁交通，满足生活岛外，工作岛内便捷畅达。

厦门地铁1号线，落位集美就有十一个站点，一线贯连厦门南北繁华。未来在地铁二期建设规划全部兑现通车后，集美区将有地铁1号线、地铁4/6号线（在建中）、地铁9号线（规划中）（信息来源：厦门市交通运输局），是岛外地铁线路覆盖最多的行政区，而软三是集美衔接万千繁华路网的关键，项目位于软三旁，未来价值无限。

占位集美文教区涵盖了集美大学、华侨大学、嘉庚学院、厦门理工学院等，文脉底蕴深厚。近拥全学龄优质教育资源，九年一贯制名校厦门外国语学校集美校区及集美仁德实小挂牌引入,衡山实验幼儿园、后溪中学等教育资源云集,成就学子远大前程。（仅做距离示意不做入学承诺）

【板块价值】

雄踞集美新城核心区环杏林湾板块，对望软三位于集美大道中轴之上。三个城市副中心之一，岛外人口最多的板块（信息来源：天下集美公众号），各项配套教育、产业、商圈、医疗等皆已醇熟，生活感十足。

【产业价值】

千亿软三（信息来源：厦门日报公众号），约28万㎡产业社区类TOD综合体标杆，城市核心产业带，带动配套完善、高知汇聚。

【交通价值】

直线距离约300米达地铁1号线集美大道站，地铁4号线/6号线（在建中），海翔大道、厦门北站等立体交通衔接岛内外。

【文教价值】

近邻珩山实验幼儿园、集美仁德实小、外国语等，让您的孩子步步为赢。（仅做距离示意不做入学承诺）

【商业价值】

软三诚毅大街综合街区、尚柏奥特莱斯、大悦城(即将开业)、世茂广场、IOI广场、中交白鹭双塔（在建中）等商业荟萃。

【医疗价值】

双三甲医院护航，厦门妇幼保健院集美分院（开业在即）在侧，近邻四川大学华西医院，健康有保障。

【景观价值】

远眺环杏林湾（集美湖)，一线沿溪及碧溪公园景观带，俯瞰杏林湾绝美城市天际线，品质生活舒适度高。

【社区价值】

原创设计7大景观，以度假、美学、艺术三个维度打造“住假式”人居生活典范。

【户型价值】

匠造建筑面积约82-138㎡三至四房，现代精奢住区，大面宽短进深、舒适宜居，都市菁英置业首选。

厦门 鹭起潮樾

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【厦门出台多项房地产利好政策：取消限售 优化贷款政策、套数认定】财联社9月30日电，厦门市促进房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步优化我市房地产政策相关事项的通知》。全面取消住房限售，在厦门市购买的商品住房不再限制上市交易时间（土地出让合同另有约定的商品住房项目，以及政策性住房除外）。优化个人住房贷款政策，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%，与首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例保持一致。优化住房套数认定，住房套数按拟购住房所在区辖区范围认定。拟购住房所在区辖区内无住房，或拟购住房所在区辖区内仅有一套住房且正在挂牌出售的，拟购住房认定为首套住房，后续再增购的一套住房认定为二套住房。