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从杭州芝澜月华，到南京金陵月华，再到福州芝蘭月华，每一座绿城月华系作品都主张生活场景与在地文化的深度融合。这一次，福州绿城·芝蘭月华同样秉承着对城市、土地与人群的深入解读，将月华系的产品内核演绎为充分彰显福州特色的“世家之风，隐 福州芝蘭月华所在的茶亭板块位于福州鼓楼、台江两区的交汇处，尽得老城的繁华烟火与人文厚蕴，地块东西两侧分别近邻福州“城市文脉轴”八一七路与“经济发展轴”五一路，在福州向新的发展进程中，更被赋予了不同的时代意义，汇聚着数不清的城市精粹，也记录着福州人的生活记忆，构成了项目故事线定位的关键线索。

循着八一七路的轨迹，便是翻开了福州的城市编年史，蕴藏在三坊七巷、上下杭的世家文化与里坊文化是福州的历史之源、文化之根。作为典型的闽派古建筑群，里坊制格局形成了中国式亲密的邻里关系和私人边界，既有“一片三坊七巷，半部中国近代史”的门第显赫，又催生了刻在骨子里的世家门风。历经千百年时光，世家文化与里坊文化相依共存，世家文化以里坊空间为载体，里坊文化以世家文化为内核，共同构成了福州高端人居文化的经典印象。

历史上的茶亭同样是一片文脉昌盛之地，且与福州世家文化与里坊文化有着密不可分的文化渊源。它既是福州第一位文状元许将的诞生之地，同时也是“海上丝绸之路”的必经之地，因有为商旅行人施茶的习俗而得名“茶亭”，曾是为闽商遮风挡雨的精神驿站，留存着“百货随潮船入市，千家沽酒户垂帘”的繁华记忆。 从历史视角回溯，有了许将，才有了人文鼎盛的状元境；有了走出山海的闽商，才有了富庶文明的福州世家与声名远播的三坊七巷，这些人文标签奠定了芝蘭月华独特的文化底色。

在福州芝蘭月华之前，福州高端人居的产品话语权长期被个别房企的经典产品系所把持，而市场也在呼唤崭新的时代审美，期待绿城能给出一个不同的产品答案。

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厦门首张 “开票即购房”房票出炉！

台海网

2024-10-26 08:56

▲王女士拿到厦门首张“开票即购房”房票

从“建房”“等房”安置转变为“买房”“现房”安置

台海网10月26日讯（海峡导报记者 陈婧琳 文/图）10月25日，厦门市首张“开票即购房”房票在湖里区村里社出炉。这意味着，厦门房票制度升级版全面拉开序幕，居民从“建房”“等房”安置转变为“买房”“现房”安置。

家住村里社的陈先生、王女士一家拿到的是村里社开出的第一张房票。房票签约现场，王女士兴奋地说：“一开始我们也考虑选择安置房，但很快打消了念头，房票价值好，在规定期限内购房还可以获得相应奖励补贴，算下来很划算。我们已经在五缘湾一带定好房了，很快就能入住。”这也是厦门房票新政出台后，全市首张“开票即购房”的房票。

年近40岁的吴女士刚刚签完房票协议。原本，吴女士一家五口挤在70多平方米的房子，拿到房票后他们计划搬到房价更低的岛外，“这样住起来更宽敞舒适，我们赶上好政策了。”

截至25日15时，湖里区已有9张房票兑现。在现场，多家开发商纷纷表示，房票政策出台后，意向客户增多了，有利于在售项目的整体去化，消化存量房源。

“房票相当于搭建了连通住房供需的桥梁。”厦门市财政局资产管理处江中立表示，“房票制度从供、需两端共同发力，缩短安置周期，满足人民群众对‘好房子’的需求；同时，加快存量商品房盘活去化，促进房地产市场平稳健康发展。”

值得一提的是，在满足户人均居住面积不低于35平方米的前提下，允许被征收人将房票转让给第三人使用。房票转让还能免去手续费和税费等费用。

房票是厦门市创新征收补偿的新模式，在一定时期内使用房票，会多出相应的购房奖励。换句话说，如果拆迁后打算再买房的居民，房票补偿是很好的选择。

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允许房票跨行政区购房安置

10月14日，厦门市印发了《关于优化要素资源配置机制推动经济高质量发展的实施方案》。其中提到，满足人民群众对“好房子”的需求，进一步优化房票制度，从“建房”“等房”安置变为“买房”“现房”安置。

同时，放开房票购房区域，鼓励被征收人在本辖区购房安置，允许跨行政区购房安置。增加房票使用功能，在满足基本居住需求的基础上，可购买公寓、厂房、办公用房，增加群众财产性收入。“房票”是指在征收住宅房屋时，将货币补偿或产权调换以货币形式计入房票面值，发放给被征收人，被征收人购买房屋持房票即可抵扣票面金额。

与其他方式相比，通过房票安置，打破传统的统筹建设安置小区安置模式，增加了被征收人自主购房安置模式，拓宽了安置渠道和安置空间，给被征收人提供了更多的选择；同时也打破安置房建设慢、过渡周期长等状况，无需多年等待，市民拿着房票就能买到心仪的房子，也不用被动地选择居住在“回迁房”，在改善型住房方面，让市民有了更多选择。