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鼓楼区的新宠，建发臻园

最近鼓楼区可是火了一把，原因无他，就是因为建发在杨桥路打造的这款地铁口别墅级洋房产品——建发臻园。单价3万多到4万多，你就能拥有一套四房到五房的豪华住宅，想想都觉得不可思议吧！

这里不仅地理位置优越，紧邻山姆、华润万象城等商业巨头，还有军区大院为邻，安全感满满。出门200米不到就是地铁凤凰池站，交通便捷程度不言而喻。

但最让我心动的，还是它别墅级的居住体验。1.39的容积率，这是什么概念？就是说这里的密度超低，人均享用的土地面积超大！相比之下，保利天悦的容积率高达4点多，简直就像住在拥挤的城市里。而建发臻园，户均占地112平，简直就像住在别墅里一样！

价格方面，鼓楼区的二手房都要3万5起，一手房更是贵得离谱。而建发臻园，3万多到4万多的价格，真的是性价比超高！这样的价格，在晋安、台江、仓山都要这个价了，何况这里是鼓楼区呢！

产品方面，得房率高达95%，买多少平到手就是大概多少平，这简直是业界良心啊！房间里没有承重墙，客厅主卧都朝南，日照时长更是足到不行，一天到晚都能感受到阳光的温暖。

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福州出台公积金购房新政

环球网

2024-10-15 18:09

北京

本文转自【海峡都市报】；

不再区分首、二套和产权面积

有效降低居民购房成本……

今天

福州住房公积金管理委员会

发布新政策

为深入贯彻落实党中央、国务院决策部署和省市有关文件精神，及时回应群众关切，10月15日，福州住房公积金管理委员会发布了《福州住房公积金管理委员会关于调整住房公积金贷款政策的通知》。

来看看此次新政

具体有什么重大变化？

↓↓

一、调整住房公积金贷款首付款比例

原政策规定缴存人申请纯公积金贷款购买二套自住住房或产权面积为144平方米（不含）以上的自住住房，按首付款比例不低于30%执行。

新政策调整为缴存人家庭申请住房公积金贷款购买自住住房的，均按首付款比例不低于20%执行，不再区分首、二套和产权面积，有效降低居民购房成本。新政还增加了“申请住房公积金贷款购买保障性住房，按首付款比例不低于15%执行”，有助于更多刚需家庭享受住房公积金政策红利，通过较低成本购买保障性住房，实现安居梦想。

二、提高住房公积金贷款最高额度

原政策规定缴存人家庭住房公积金贷款最高额度统一按双职工80万元、单职工50万元执行。

新政策出台后，缴存人家庭最高贷款额度提高至双缴存人100万元、单缴存人60万元，在满足测算条件和还款能力的前提下，有利于缴存人更好享受住房公积金贷款政策红利。同时对于多子女家庭、各类人才等缴存对象，在此基础上继续给予支持政策。