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青春东岸，位于自贸港13个重点园区先行区——江东新区的国际离岸创新创业组团，片区将集中发展离岸众创孵化、科创与商务、文化创意、高新智造及生态宜居五大功能。青春东岸同享区域发展之势，其前景不言而喻。

筑家江东之核 即享醇熟氛围

项目占地面积约8万㎡，总建筑面积约13万㎡。目前已有大量业主入住，其中约7万㎡教师专区。社区内打造羽毛球场、篮球场、老年儿童活动广场等娱乐设施，生活氛围浓郁；规划约6800㎡商业街区，目前已引进超市、酒吧、餐饮、零售等生活业态，满足业主下楼即享一站式日常购物需求。

鸟瞰图：

项目区位图：

【便捷交通路网】

🚄高铁：海南环岛高铁美兰站

🚗高速：海文高速、海口绕城高速

🚌公交：45、51、67、206、207路等

✈机场：海口美兰国际机场

🚇城际列车：老城-美兰机场城际列车

项目区位价值：

【筑家江东核心 掌擎无限未来】

2018年，海南省委、省政府决定规划建设海口江东新区，作为建设中国（海南）自由贸易试验区的重点区域；

设立江东新区是建设中国(海南)自由贸易试验区，逐步探索，稳步推进中国特色自由贸易港建设的重大举措。

青春东岸所处桂林洋经济开发区，已被纳入江东新区规划，位于江东新区核心地段：国际离岸创新创业组团+美兰机场临空产业园区+高校科研组团（海南大学城）核心区，毗邻滨海CBD、地段价值优越、发展潜力无限。

优尚生活配套

生活配套：桂林洋农贸市场，兴洋商城、社区商铺等

休闲配套：桂林洋热带农业公园、天鹅湖动物基地、芙蓉河湿地公园、东寨港国家级自然保护区等

教育配套：幼儿园、桂林洋小学、桂林洋中学、哈罗公学、北京师范大学附属学校、江东寰岛实验学校等

一流教育环境：

国际知名哈罗公学、国内知名的北京师范大学附属学校、江东寰岛实验学校，以及海口市南渡江东岸小学、海口市新琼小学相继落地江东新区。

国际高教组团（大学城）近在咫尺，从幼儿园至高等教育全龄段覆盖，青春东岸社区内更有不少名师业主，教育氛围浓郁。

现房成熟社区

青春东岸是13万㎡成熟社区，目前已有大量业主长期入住，其中约7万㎡教师专区，不乏名校名师。社区环境优美、羽毛球场、篮球场、老年儿童活动广场设施丰富、生活氛围浓郁；小区6800㎡商街商业配套完善、超市、酒吧、餐饮、快递等业态丰富，业主生活更方便。

珍品一至三房户型

青春东岸匠心打造珍品户型，涵盖珍稀的一居室小户型至三房大居间，现房现证，即买即享。一居室置业门槛底，可轻松占位江东核心区，适合旅游度假、更便于出租经营；两至三房空间丰沛，格局多样、温馨实用。

优尚生活配套 举步即享繁华

生活配套：桂林洋农贸市场，兴洋商城、社区商铺等

休闲配套：桂林洋热带农业公园、天鹅湖动物基地、芙蓉河湿地公园、东寨港国家级自然保护区等

国际教育环伺 护航孩子菁英未来

哈罗海口国际学校、北京师范大学海口附属学校、海口江东寰岛实验学校，以及海口市南渡江东岸小学、海口江东新区美灵小学等学校相继落地江东新区。国际高教组团（大学城）近在咫尺，从幼儿园至高等教育全龄段覆盖，青春东岸社区内更有不少名师业主，教育氛围浓郁。

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2024年最新海南人才落户政策：

学历落户

统招中专+毕业2年内

全日制大专(含海外大专)+50周岁以内

全日制本科(含脱产)+50周岁以内

985/211双一流本科+60周岁以内

硕士及以上学位+60周岁以内

职称落户

45周岁以内+初级职称

50周岁以内+中级职称

60周岁以内+高级职称

技能落户

45周岁以内+国家职业等级三级证书+四级证书

50周岁以内+国家职业等级二级证书+三级证书

60周岁以内+国家职业等级一级证书+二级证书

高层次人才

经海南省认定的高层次人才（含柔性人才），不限制年龄

个税落户

60周岁以内，年收入在30万以上，个税缴纳5万

创业落户

在海口市创办企业并连续经营3年以上，依法纳税、无不良记录的公司法定代表人，不限制年龄

企业投资落户

首先实际投资150万以上，且有行业相关部门出具的同意书以及符合扶持的12项产业，60周岁以内

12个扶持行业：旅游业、热带特色高效农业、互联网产业、医疗健康业、现代金融服务业、会展业、现代物流业、油气开发及加工产业链延伸、医药产业、低碳制造业、房地产业、高新技术教育文化体育业。

租房买房落户（即普通落户）

《海南省新一轮户籍制度改革实施方案（试行）》中提到，海南省内除三沙外，基本放开落户限制，只要在海南居住就可以落户，无论你是租房还是买房。

这种落户的方式叫普通落户。海南普通落户必须具备的条件：

第一，需要有居住证。

居住证要去房子所管辖的派出所办理，大概要6个月左右的时间能办下来。

第二，要在海南有稳定的工作，也就是要缴纳1-3个月的社保。这里的社保性质是指一般账户的社保，如果是临时账户的社保，是不符合海南普通落户关于社保的规定的。

临时账户的社保是入不了户的，你拿着居住证和社保的清单，就可以申请落户了。如果你是租房子的话，那一定要办理一个租赁证才可以。

可能有朋友会问，什么是临时账户和一般账户？

一般账户，就是女性年龄在40周岁以内，男性年龄在50周岁以内，在海南省开始缴纳社保，都是一般账户。只有具备了一般账户的资格，到了退休年龄，才可以在海南办理退休和领取退休金。

临时账户就是女性年龄满40周岁以上，男性年龄满50周岁以上，才开始在海南缴纳社保的。这种账户就是临时账户。临时账户，即使到了退休年龄，也是无法在海南办理退休和领取退休金的。

临时账户如何转为一般账户？临时账户需要在退休以前把户口迁入海南，这样的情况下才可以把这个临时账户转为一般账户，将来才能在海南办理退休领取养老金。

人才落户海南家属可以随迁吗？

这个答案是家属可以随迁，但只有三种关系的人才可随迁，分别是：

1. 到了退休年龄的父母（男方60周岁以上，女方55周岁以上，若提前退休，有退休协议也可随迁）

2. 配偶

3. 未成年的子女（未满18周岁）

注意：落户海南时兄弟姐妹不可作为随迁人员！

随迁人员需要准备什么材料呢？

1.配偶

双方的户口本

双方的身份证

结婚证

2.子女

子女出生医学证明

子女的户口本

子女的身份证

3.父母

父母与本人的关系证明

父母的户口本

父母的身份证

那么如果落户海口，海口四个区域，有什么区别呢？

1、秀英区，市政府，西海岸，即将修建地铁，高新区和科技城都有。

2、龙华区，经济发展重心，也是海口最核心的区域，具有最多的商圈。

3、美兰区，海南大学、海南中学都在美兰区，教育区域，也是老一批的经济区域。

4、琼山区，海口重点扩展区域，房价、低价便宜，具有极大的发展潜力。

海南购房政策

第一种，人才引进落户购房，是最快捷最高效的好方法

你只需要提供学历、职称、技师证书就可落户。人才落户后，你不但可以享受与海南本岛居民同等待遇可购买两套房和首套15%的贷款福利以外，而且根据你的人才等级，可以享受每年1.8万-6万不等的购房补贴。

第二种，普通落户购房

你只需要提供半年以上的居住证、社保。女性40岁以下，男性50岁以下，不限学历，就可落户。这样落户后，一个家庭只能购买一套房，还得需要提供一个家庭成员24个月的社保或缴税证明，并且首套贷款最低15%。

注：琼海最新购房政策，非本省户籍居民家庭，上一年度在本市实际居住满183天的，在本市可以购买一套住房。

儋州最新购房政策，非海南省户籍人员，但在海南省实际居住满183天的常住人口，在儋州市购房享本地居民同等待遇。

澄迈最新购房政策，2018年4月22日后普通落户的海南居民家庭，购买商品住房享受本地居民同等待遇。

海口楼市新政

根据新政策，凡是落户海南省的人，从落户那天起就能享受和当地居民一样的购房待遇，不再需要审核落户时间，也不再区分是否是人才引进落户。换句话说，落户海南就可以购买两套房，如果是二孩及以上的家庭甚至可以购买三套。