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一、基本信息

楼盘名称：招商嵩雲序

楼盘别名：嵩雲序

开发商：郑州泰建房地产开发有限公司（品牌隶属于招商蛇口，全国知名房企）

楼盘类型：普通住宅、洋房

产权年限：70年

开盘时间：2025年6月22日（预计）

交房时间：2027年6月30日（预计）

楼盘均价：18500元/平方米（参考）

楼盘地址：郑州市惠济区南阳路与东风路交叉口向北200米

二、楼盘规划

占地面积：2.69万平方米

建筑面积：7.80万平方米

规划户数：558户

容积率：约2.99

绿化率：35.04%

产品类型：3栋高层、3栋洋房

装修情况：精装交付

户型面积：136平方米（4室2厅2卫）、166平方米（4室2厅3卫）

得房率：107%-120%

三、楼盘特色

第四代住宅：奇偶错层设计，户户有院子，家家有花园，科学规划垂直绿化阳台，保障隐私同时突破空间尺度。

科技住宅：采用科技手段提升居住品质，如智能安防系统、智能家居系统等。

高端会所：配备约2000平方米的会所，包括1600平方米的下沉会所和约300平方米的泛会所，设有恒温泳池、健身房、棋牌室等功能空间。

十二维度归家体验：从社区入口到单元入口，打造十二重归家礼仪，提升居住体验。

中央车站：社区内设置中央车站，方便业主出行。

四、交通配套

地铁：项目距离地铁3号线和8号线的交汇站同乐站约100米，交通便利。

公交：项目周边1公里内有多个公交站，如南阳路宋寨南街站、南阳路东风路站等，公交线路丰富。

自驾：项目靠近南阳路、东风路、北三环等城市主干道，自驾出行方便。

五、生活配套

商业：项目周边3公里范围内有多个购物中心和超市，如天旺广场、瀚海海尚、升龙商业广场（汇金店）等，满足日常购物需求。

教育：项目周边教育资源丰富，直线3公里范围内有149个幼儿园、32个小学和19个中学，如河南省实验中学思达外国语小学、郑州市金水区金明双语小学、郑州群英中学等。

医疗：项目周边医疗资源较为丰富，直线3公里范围内有14个一级及以上医院，如河南省中医院东风路院区、郑州大学第二附属医院（南阳路院区）等。

公园：项目周边生态环境优越，直线3公里范围内有31个公园，如绿荫公园、凝香园等，方便日常休闲使用。

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