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铁建投城发.花栖樾

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建筑是世界的年鉴，当歌曲和传说已经缄默，它依然还在城市里诉说着经典的艺术。

——里戈里

对于一座城市来说，建筑可以作为一种文化载体，承载着时代美学的使命，同时也是时代之境，代表着城市价值的高度和人居封面。就如铁建投城发·花栖樾，立足美学与精工，用一座城市人居建筑标杆，为城市带来艺术的全新表达。

封窗后示意图

如果说形制赋予了建筑躯壳，那美学外立面就赋予了建筑灵魂。人们对建筑的初感知，往往也是外立面赋予的。铁建投城发·花栖樾，紧跟时代潮流，对标时下主流建筑风格，汲取类四代住宅理念，以“城市建筑颜值”为考量，采用公建化外立面，以高级灰为建筑主色调，臻选咖色、米白色铝板，搭配灰色真石漆等优质建材，匠心质造，以高阶美学，缔造建筑格调。

在项目规划之初，因占据贾鲁河一路之隔的优渥地理位置，为了每栋楼都能有更好的观景视野，铁建投城发·花栖樾不断调整楼栋排布以及角度，并搭配约270°转角环幕，兼顾美学与实用功能，呈现空间视野与采光面积的最大化，在强调建筑肌理的同时，提升居住舒适度。

示意图

一座敢于注重颜值，注重美学的建筑，必然成为时代的经典。而正因这一份执着与坚持，铁建投城发·花栖樾，在2024年泰坦地产设计奖中从全球近30个国家的逾千份参赛作品中脱颖而出，荣获金奖。以卓越的艺术手笔，引领时代宜居潮向。

每一座建筑

都是城市里无可复制的经典

铁建投城发·花栖樾

以领潮时代的人居臻品

敬呈一座历久弥新的艺术藏品

三亚买房政策

‌2024年三亚的购房政策主要包括以下几个方面‌：

‌限购政策‌：

‌第一类市县（海口、三亚、琼海）‌：以家庭为单位限购1套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。主城区购房需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明，非主城区购房需提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明‌1。

‌第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）‌：这些市县的商品住宅只能面向本市居民家庭销售，外国人无法购买‌1。

‌第三类其他市县‌：以家庭为单位限购1套，首付款比例不低于70%，提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让‌1。

‌贷款政策‌：

商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%‌2。

多孩家庭因多孩政策获得多套房购房资格，并已结清相应市县名下购房贷款的居民家庭，银行机构可根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平‌2。

‌其他政策‌：

‌住房限购政策‌：非本省户籍居民家庭限购1套住房，暂停向在海南已拥有1套及以上住房的非本省户籍居民家庭出售住房。在三亚市中心主城区购买住房需提供从购房申请之日前在海南连续缴纳1年及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明‌3。

‌禁止期房转让和限制现房转让‌：禁止商品住宅预购人将购买的未竣工的预售商品住宅和产权式酒店客房再行转让，在预售商品住宅和产权式酒店客房竣工交付、预购人取得不动产权证之前，不得办理转让手续‌3。

铁建投城发.花栖樾

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