联发红城投藏珑大境售楼处(广州)首页网站丨藏珑大境售楼处电话/地址/楼盘详情

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【联发红城投藏珑大境】位于红谷滩区富源街与青原山路交汇处(省委党校西侧)。紧靠江西省委党校，近享政务区静谧；临近南昌西客站、地铁4号线、地铁2号线，全域捷行出行随心；融创茂、杉杉奥特莱斯、南昌绿地国际博览中心、沃华W广场、站南商贸中心等，西站商圈、融创商圈、华南城商圈三大商圈为伴，便捷生活举步可得；项目内部规建两所公立幼儿园，且北侧为9年义务制教育用地，给予家门口的；约600亩城市公园、虎形山公园（预计在2022年底完成施工），两座公园环抱，全天候鲜氧为伴。

9-11层低密纯洋房产品，全屋装修配置，得房率87%！在售一期13#，二期12、20#，11F洋房，2个单元1梯2户，户型建面约117、137、167㎡，其中117㎡均价15000元/㎡，137㎡均价16500元/㎡，167㎡均价18000元/㎡，一期将于2023年年底带装修交付，二期将于2024年6月底带装修交付，物业费3.5元/㎡·月。

周边配套：

商业：融创茂、杉杉奥特莱斯、南昌绿地国际博览中心、沃华W广场、站南商贸中心；西站商圈、融创商圈、华南城商圈三大商圈为伴

学校：项目内部规建两所公立幼儿园，且北侧为9年义务制教育用地

医院：南昌市第一医院、江西省妇幼保健院、南昌大学第一附属医院

公园：虎形山公园（规划中），四季盛景不绝

其他：紧靠江西省委党校，近享政务区静谧；

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货币化安置 新增100万套

10月17日，城乡住建建设部、财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理局中央五部门召开发布会介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况，提到新重点：新增100万套城中村和危旧房改造，采取货币化安置；商品住房项目贷款全部纳入白名单，年底前白名单规模增加到4万亿。

其中100万套城中村和危旧房改造实行货币化改造，改造生活条件的同时增加市场化的购房需求并提供资金，有利于激活市场，有利于去化存量房。

主要提到四个取消、四个降低、两个增加。

【四个取消】

充分赋予城市政府调控自主权，城市政府要因城施策，调整或取消各类限制性措施。主要包括限购、限售、限价、普通住宅和非普通住宅标准。

【四个降低】

降低了住房公积金贷款利率0.25个百分点；降低了首付比例，统一首套、二套房贷最低首付比例到15%；降低存量贷款利率；降低“卖旧买新”换购住房税费负担。通过落实这些已出台的政策，降低居民的购房成本，减轻还贷压力，支持居民刚性和改善性住房需求。

【两个增加】

一是通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村和危旧房改造。城中村安全隐患多、居住环境差，群众改造意愿迫切。据调查，全国仅35个大城市待改造规模就有170万套，其他城市也有改造需求。全国城市需要改造的危旧房还有50万套。这次，对条件比较成熟的100万套，通过加大政策支持力度，提前干、抓紧干。主要采取货币化安置，这更有利于群众根据自己的需要选择合适的房子，又不用在外过渡，能够直接搬入新居。同时，也有利于消化存量商品房。

二是年底前，将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿。城市房地产融资协调机制要将所有房地产合格项目都纳入“白名单”，应进尽进、应贷尽贷，满足项目合理融资需求。相关政策发布以来，政策效果已经开始显现，房地产开发投资、新建商品房销售等主要指标降幅继续收窄，特别是9月底以来，一手房看房量、到访量、签约量明显增加，二手房交易量持续上升，市场出现了积极的变化。媒体报道，多地房地产政策支持力度加码，一线城市楼市全线回温。下一步，住建部将会同有关部门，坚决贯彻党中央、国务院决策部署，一项一项抓落实，把政策效应充分释放出来，更多惠及人民群众。