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搜狐焦点慈溪站 2024-12-25 12:38:45
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【美的置业深耕芙蓉 再筑区域标杆】

美的置业——民营房企标杆,全国上市房企16强,美的置业深耕湖湘十余年,打造36个精品项目。

美的·云樾2021年入市,成交面积及金额数次登顶芙蓉区销冠,品牌和产品力深受认可。

美的置业怀揣深耕芙蓉的愿景,携升级作品——【美的·云璟】而来,打造芙蓉河岸天幕藏品,谨献城市精英人群

一、地段区位

①芙蓉区——长沙主城核心区,周边产业集群

周边产业集群,东接芙蓉生态新城,北接湖南娱乐产业之都“金鹰广电产业园”,南临中部第一大商贸产业集群“高桥大市场”,配套成熟,资源优渥

②隆平板块——科创产业重地,高端人才聚集

隆平板块属于长沙构建的“一核两副十片,一轴一带两廊”中的十片、“一带五区五园”中的五大板块之一、“一城四谷多园”中的种业硅

二、周边配套

1、交通

6号线隆平博物馆站直线距离约 500 米,与7号线(在建)直线距离约 700米,与8号线(规划中)直线距离约500米,实现换乘无忧,高密度链接全城核心区域;(信息来源于长沙楼市地图官微、距离来自高德地图测算)

2、教育

项目位于知名小学分校【育英第三小学】旁,师资力量雄厚;

周边优质学校:东雅中学、师大附中芙蓉中学(已开学)等优质教育配套(派位)

3、商业

①约20分钟直达五一商圈、万家丽商圈、高桥商圈、高铁会展新城、广电商圈等城市核心商圈

②约1.6公里直达龙湖芙蓉天街,涵盖超240家知名品牌,其中超60%为城市或区域首进品牌,潮流消费风靡全城🛒

4、休闲

①与浏阳河醉美风光带直线距离仅约400米,拥抱自然与河景风光🏞

②约15万方隆平中央公园、水稻主题博物馆仅400米,近距离享受自然风光

③ 宁静与繁华并存,城市与自然共生

三、楼盘参数

开发商:美的置业

产品 :70年产权普通住宅

交付标准:精装修

占地面积 :约2.97万㎡

建筑面积:约8.83万㎡

容积率 :2.4

绿化率:35%

梯户比 : 高层两梯三户、洋房一梯二户

在售面积 :建面约117-143m²滨水宽境高层,建面约176m²高定洋房

价格 :高层14500-15500;洋房17000-18000左右

总楼栋 : 共9栋

总楼层: 洋房11F(1T2)、高层20-26F(2T3)

总户数 :476户

车位:513个

物业公司 :美的物业

物业费:住宅2.8元/㎡·月,洋房3元/㎡·月

交房时间:9#10#1#2025年12月份交房

四、户型和样板间

117m²高层户型

南向面宽超10米,约30平客餐厅

约7.1米景观阳台,引景入室

143m²高层户型

LDK生活厅,南北通透

7.4米宽阔阳台,4卧室面宽超3米

高空间赠送,宽境景观阳台

176m²洋房户型

LDK生活厅,四开间朝南

高空间赠送,近9米宽境阳台

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