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楼盘介绍

华发四季云玺，便择址于这古今不变的城市中芯，占位芙蓉中路核芯，串联起经济、金融、圈层、商业、医疗、文体六大中芯，具备肉眼可见的城市鼎级配套资源。

经济中芯：芙蓉中路CBD以长沙万分之一的面积，创造了长沙约23%的金融税收、全区约50%的税收总量、全区约11.57%的GDP。

金融中芯：片区占全市约76.5%的金融业态覆盖率、占全市约60%的金融总量，汇聚银行200多家、全球战略投资机构37家、全国和省级金融总部：59家，有中国中部“华尔街”之誉。

基本信息

物业类型： 普通住宅

区域板块： 开福区 开福中心版块

产权年限： 70年

项目特色： 改善好房

开发商： 华发股份

楼盘地址： 开福宗地位于开福区精英路以东

销售信息

销售状态： 在售

楼盘户型：

1种户型，建面：190-190㎡ 5室2厅3卫 (建面：190)

装修情况： 毛坯

售楼处地址： 开福区精英路

小区规划

绿化率： 36.02%

容积率： 2.6

占地面积： 27611.74㎡

建筑面积： 87693.54㎡

总户数： 340户

物业费： 3.8元/m²/月

车位： 368个

物业公司： 华发物业服务有限公司长沙分公司

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财政部、税务总局、住房城乡建设部联和发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策，并规定12月1日起执行!

为大家盘点了长沙最新的房产交易税费政策，还有贷款政策等

12月1日后主要是“契税政策”有所调整，对比长沙之前的政策，相当于面积标准由90平提高到140平!

也就是说如果你买90平及以下或者140平以上的房子，调整前和调整后所交的契税是一样的，政策并没有影响。

90平及以下政策前后都是1%契税，140平以上政策前后都是1.5%(首套)和2%(二套)的契税。

但如果你买的面积段是90(不含)-140平的，那么跟之前比契税确实是少了，如果是首套就少了0.5%(1.5%-1%)，如果是二套就少了1%(2%-1%)。