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海口金牛佳园
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关于这两个楼盘，相信大家最关心的问题就是：卖的到底是安置房还是商品房？
这一点，楼Sir踩盘时，售楼员提了一嘴，但一细问便不愿多说。
但凡想多了解一些信息，对方也是一副“这地段，不加价，交钱都不一定买的着”的样子。
| 接待中心设在了海侨花园小区内部
本着对大家负责的态度，楼Sir回来还是扒了一下这两个楼盘的历史。
海侨花园、金牛佳园原名为“海秀棚户区改造及配套项目龙华安置房地块二和地块三”，你没看错，名字就是这么长，不过之后改成了现在的名字。
| 小区更名新闻报道 图源网络
当初，为了修建海秀快速路和幸福路项目，将侨中里部分居民安置在此而修建的，因此这两个楼盘从本质上来说，就是实打实的安置房。
2019年1月，安置居民选房后便陆续入住，也就是说，这两个楼盘早在3年前就已经验收完成，达到了入住标准。
所以也确实是现房，开发商也将“现房销售”作为主要卖点进行宣传。
| 海侨花园和金牛佳园路边广告
现如今，开发商既然可以把这两个楼盘拿出来销售，应该是安置后剩余的房源，楼Sir根据发改委下发的价格备案通知数了一下，大概还有200套住宅房源和84个车位可售。
| 没封阳台的为可售房源
海侨花园位于滨涯路南侧，金牛佳园位于金牛路西侧，旁边就是前两年火得一塌糊涂的金湖壹号。
有一说一，要是放在之前这地段确实香，从金湖壹号就能看得出来，首期开盘，500多套房吸引2000多人摇号。
一圈走下来，如果住在这附近，周边配套基本可以满足日常所需，还有医院、商超之类的也在五公里范围内，也比较成熟。
| 海侨花园和金牛佳园入口
踩盘时，楼Sir还随机问了几位住在海侨花园的居民，也表示这里生活确实很方便。
学区方面，楼Sir上面说了，都是双学区，海侨花园跟农垦中学基本就是一墙之隔，小学的话，两个楼盘都是步行20分钟左右就能到。
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