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济南 尊御府

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尊御府

尊御府择址CBD热土，拥享大辛河一线河景资源，潺潺流水为层峯私享，居于此，美景盈眸，四季风景在窗前变幻，于繁华之尖见自然奢侈，在城市中芯处，听见内心深处奢华绽放的声音，生活的诗意不言而

项目概况

【项目定位】：CBD正脉·奥体西中轴·世界观礼台

【项目位置】：历下区工业南路以北、化纤厂路以东、华龙路以南、奥体西路以西，位于悦澜山东侧

【交房标准】：精装

【占地面积】：约2.9万㎡

【建筑面积】：约12.5万㎡

【容积率】：2.9

【建筑密度】：20%

【绿化率】：45%

【车位配比】：1:1.56（775个地下车位）

【总户数】：495户（包含2#楼173户回迁房）

【层高】：3.15m

【楼间距】：50-129m

【居住公寓】：0套

【外立面】：南向外立面为大面积Low-e玻璃+金属线条，北外面、侧立面为干挂铝板

【项目规划】：规划7栋住宅，包含2栋22层高层、2栋23层高层、3栋24层高层（2#为回迁房）。

【户型面积】：162㎡、199㎡、203㎡、215㎡、270㎡

【梯户比】：两梯两户

【交房时间】：2026年9月30日

【开盘时间】：尚未开盘（正在内购中）

【开发商】：山东高速集团旗下通汇资本与尊创集团联合开发

【物业服务】：山东航泰汇智资产运营服务有限公司

户型图

老魏济南房产观

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