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基本信息

楼盘别名：保利天珺公馆

物业类型：住宅

占地面积：133500平

建筑面积：619900平

绿化率：30.00%

容积率：3.5

规划车位：地下4572个（地上30个，地下4342个）

车位配比：1:1.52

规划楼栋：24栋

规划户数：2852户

开发商：佛山南海保祁置业有限公司

物业公司：保利物业

物业费用：A、C区2.7元/m²；B区4.52元/m²

交房时间；

21年开盘卖到现在，累计售卖2359套，主要集中在A、C区，B区今年刚卖还有大把楼栋未推出

交通配套

只有一条南海有轨电车大约2km的样子，往西走可到千灯湖换乘广佛线，往东走可到三山新城换乘佛山地铁2号线

教育配套

C区配建有丹桂幼儿园·珺月园区接送还是挺方便的

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《广州市户籍迁入管理规定（修订稿）》

对入户条件

进行“二宽二增一优化”

01

放宽引进人才入户条件

全面支持高层次人才入户（不受年龄、社保等限制）；

放宽年龄限制，博士、硕士、本科入户年龄条件均放宽5岁（博士由50周岁放宽到55周岁；硕士由45周岁放宽到50周岁；本科由40周岁放宽到45周岁）；

降低学历门槛，允许大专学历入户（具有国内普通高校全日制大专学历，或全日制技师学校高级工班以上毕业的人员，年龄35周岁及以下，在本市连续缴纳社会保险满一年）。

02

放宽政策性入户条件

适度放宽老年人投靠入户限制（将投靠子女入户需“所有子女均具有本市户籍”条件限制，调整为“有子女具有本市户籍连续满5年”）；

完善安置入户类人员适用范围，根据《中华人民共和国退役军人保障法》补充“逐月领取退役金退役军人”本人及随调随迁家属入户条件。

03

新增投资纳税入户

考虑广州外来人口超千万，为城市建设和经济发展做出了重要贡献，为满足各类人群入户需求，新增投资纳税入户，对“在最近连续36个月内，在我市实际缴纳的个人所得税税额累计在20万元以上的人员”，可申请入户。

04

新增安居乐业入户

考虑广州作为超大城市，区域人口密度区域分布不均现象较突出，本着合理有序、渐进适度的原则，兼顾“增量”“存量”需求，实施区域差别化安居乐业入户，对“在白云区、黄埔区、花都区、番禺区、南沙区、从化区和增城区7个行政区内，拥有合法产权住宅房屋且在本市连续缴纳社会保险满1年的人员”，可申请入户。

05

优化积分制入户方式

取消积分制入户年度名额限制，实行常态化申请，累计积分分值达到年度积分制入户分数线即可申请入户。同时，放宽积分制入户年龄限制，申请年龄由45岁放宽至50岁；简化指标条件，明确积分制入户指标由稳定居住、稳定就业、年龄3项指标组成。