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楼盘详情

【项目地址】：顺德容桂•文海中路•顺控桂樾台

【占地面积】：4.2万㎡

【建筑面积】：14.68万㎡

【容积率】：3.0

【总户数】：980户

【绿化率】：25.88%

【在售产品】：89㎡/100㎡/116㎡

回顾 2022年09月29日，广东顺控城投置业有限公司以底价57672万元兜底顺德容桂一宗占地42030.28㎡的商住地，折合楼面价5400元/㎡。

公告显示，地块位于顺德区容桂街道红星居委会广星路以南、纵七路以西、文海东路以北，分为A/B区，其中A区占地35599.83㎡，为商住用途；容积率不小于1，不大于3；建筑密度不大于30%，建筑高度不高于80米。

B区占地6430.45㎡，为城市道路用地。

配建方面，地块需配建配电房、通信设备、物业管理用房、社区用房，社区居家养老服务设施、体育健身场地等。

地块属于容桂智慧科技城地块，曾于2021年容桂土地推介会上亮相，系红星聚胜工业区改造项目，该项目的商住地分两期出让，首期地块已由爱情地产总价13亿所夺得，当时成交楼面约7566元/㎡，案名为爱情力高·印玥万璟，规划建设16栋洋房，目前均价1.3-1.4万元/㎡。

【实力品牌——31载国企顺控 信心之选】顺德城市引领者，最懂顺德的国企品牌，2022年佛山拿地总额房企位居第二，容桂首作落子城芯。

顺控城投，最懂顺德人的国企品牌，深耕顺德，充分发挥区属国资企业撬动引领能力，积极推动与社会资本合作，加快整合地产资源，推进区域一、二级土地联动开发、围绕乡村振兴、城市升级及城市品质提质，全面推进城市三旧改造和存量物业盘活，全力配合支持村级工业园升级改造，着力打造城市开发运营平台。

顺控城投作为顺控集团(AAA信用等级)核心板块之一,专注于片区开发、房地产开发、招商运营三大核心业务。

2022年佛山拿地总金额最高的十大房企中，顺控城投拿地总金额超44.6亿元，位居第二。更落子千亿容桂核芯，为容桂带来迭代筑作，重塑容桂人居新想象！

2022年佛山市房地产稳健性领先企业TOP5

【容桂中芯——黄金中轴，汇聚城市塔尖配套】千亿强镇容桂芯最后一块稀缺双园方正“靓”地

桂樾台傲踞良桂中轴中心，容桂城市几何中心、容桂人生活的中心交汇处，纵贯大良德胜新城、桂洲中部主城、拥揽全良桂塔尖行政、商务、购物中心，凝聚城芯繁华精粹。容桂城镇化达70%，城芯可开发用地稀缺，买少见少。

【鼎立母城腹心•席踞价值高地】容桂板块几何轴心，超百亿市政配套，15分钟都荟生活圈

三横三纵，高速+地铁+城际自由切换

市内交通：经顺德大道南（G105国道）及桂洲大道10分钟可通往大良、容桂各个板块；

市际交通：【一城轨、三高速、三地铁】轻松实现广佛同城自由切换。

6大高端商圈：海骏达、天佑城、渔人码头、万达广场、嘉信城市广场、大信新都汇环伺，10分钟都会奢华，此外，项目打造约2660㎡社区商业。

3大学府全龄段教育：2022年容桂投入9亿元全面提升学校办学条件，项目属红星社区，周边拥有广东省一级公办学校瑞英小学（约2.8km）海尾小学（约900米）及容桂实验学校（约1.4km）

3大肉菜市场：海尾肉菜市场（步行约760米）、海尾海鲜市场（步行约970米）、上佳市综合市场（约1.7km）

【社区双公园•生活与风景共融】约1万㎡创新城市公园+约3.255万㎡小区公园，六大主题公园

内外双园——外享市政公园，内拥围合式丰盛园林外邻集“生活、度假、休闲”的市政公园，社区内配套内部大围合式园林，开阔楼间距确保每个户型通风日照采光效果。

小区公园：融入度假泳池、臻享会客厅、阳光草坪、邻里剧场、羽毛球场、儿童游乐区等，以无界园林理念给城芯带来一种全新的生活方式，实现园外有园，景无止境的生活体验。亲近自然，独享城芯度假式生活体验。

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