【长沙】保利梅溪天珺售楼处Vip电话_保利梅溪天珺怎么样(户型+备案价)_详情

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✅✅户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价

保利梅溪天珺位于梅溪湖超级中轴旁，占据梅溪湖＋中轴的龙头位置。“天字系”是保利高端产品系。户型设计：主力户型为建面约187㎡和220㎡的改善型产品，设计上注重空间感和功能性，如LDK一体化打造，提供了奢阔的活动空间。户型设计还包括了多功能间“X空间”，提供了强大的空间适配性，以及高得房率。

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物业类型： 普通住宅

区域板块： 岳麓区 梅溪湖片板块

产权年限： 70

项目特色： 带装修 品牌房企 改善好房

开发商： 湖南保利房地产开发有限公司

绿化率： 35%

容积率： 3.36

占地面积： 59855.86㎡

建筑面积： 20110㎡

总户数： 1300户

当期户数： 1300户

车位比： 1:1.0

物业费： 住宅3.5元/㎡·月

车位： 停车位约1200个，车位比1:1

物业公司： 保利物业服务股份有限公司

楼盘户型：3种户型，建面：143-187㎡ 4室2厅2卫 (建面：143)

装修情况： 带装修

交房时间： A2#A3#预计2026年6月30日交房

开盘时间： A2#A3#2024年6月19日已平推

售楼处地址： 长沙市岳麓区雪松路与白鹭塘路交汇处东南角

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梅溪湖招商花园城距离项目约1公里（预计2025年开业），约3公里内坐拥三大商业综合体，金茂览秀城、中建梅澜坊、步步高梅溪新天地已开业，永不落幕的繁华演绎精致日常。

项目近邻师大附中梧桐学校、师大附中凌云小学、中学，优质教育陪伴，师资力量雄厚，拒绝成长焦虑。

项目打造五星会所，涵盖健身房、瑜伽馆、星空泳池（带桑拿房）、私宴厅等场域，充分满足业主日常的休闲、会客、锻炼等需求，时刻奢享艺术级精致生活。

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建面约125㎡户型，私享电梯前厅，营造出“一梯一户”的奢贵体验，得房率爆表；“类四叶草”布局，减少过道和走廊的占用，空间利用率更高；餐客厅一体化，动线流畅；约7.1米南向景观阳台，直接贯穿次卧，拓展出超12㎡的使用空间；开间约3.6米的大主卧，打造为高配置套房。

建面约140㎡户型，尊享电梯前厅，给足归家仪式感；四开间朝南，约12.7米超大南向面宽，让每位家人实现「阳光平权」；室内公区一体化设计，承重墙较少，可自由分割空间；酒店级主卧套房，南北通透，打造改善人居标杆。

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