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海口德裕.皇玛花园

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皇玛花园总占地138亩，北侧为琼州海峡，距离我们仅有150米，有国内的水上竞技中心，步行可到达，南侧内海为游艇码头,距离项目50米。皇玛花园以当地稀缺的半岛双湾双海且富硒土壤资源优势为依托倾情打造一个高端原生态旅游项目，主要涵盖生态景观、度假居住两大核心功能。整体以西班牙建筑风格的皇家景观别墅打造（外立面米黄为主调，米白为副调，屋顶铺红色筒瓦）着重突出整体明快的色彩感和空间层次感，周围就是五星级酒店及各大球场，以宽松的舒适生活尺度营造浓烈的异域风情。皇玛花园首期开发的别墅社区一期就位于项目南区，总占地面积138亩，总建筑面积6.3万㎡，共122栋别墅，其中由115栋独栋，3栋联排，4栋双拼，外立面由美国设计师设计立面十分丰富，线条极其优美。别墅均为三层，建筑面积在220-352㎡，首层附送，使房屋得到面积上的扩展，大部分别墅享有80㎡地下室进行下沉式扩展，如地下影音室、酒窖等，项目每栋的花园面积均在200-460㎡不等。该小区除了便捷享受小区公共配套，另还在小区内另设有休闲生活区，生活层次丰富，目前已现房入住。

状态：现房销售

项目地址:海口·西海岸盈滨半岛永庆大道9号

交通状况：距离火车总站（轻轨总站）、市政府，市中心国贸，机场不远 乘坐西环高铁，老城站下。

开 发 商：海南天邑游艇别墅开发有限公司 澄迈海通经贸有限公司

占地面积：92000㎡

建筑面积：42569㎡，公寓21000㎡

物业类别 ：别墅，公寓

梯数和户数：2梯13户

项目特色 ：特色别墅,创意地产,宜居生态地产 ，海南特色楼盘

建筑类别 ：独栋，公寓

交付标准：毛坯交房

所属商圈 ：西海岸盈滨半岛

容 积 率：0.7

绿 化 率：43%

交房时间：2016年5月31日一期已交房

物 业 费：别墅5元/平方米·月，公寓3.2元/平方米·月

物业公司：海南裕园物业管理有限公司

停车位:架空层停车，花园停车，路面停车，自有车位不另行收费。别墅自有车位，公寓地下车库及地上少量约100个

产权年限:70年产权住宅

总楼栋套数：滨海温泉别墅135席，瞰海公寓313套

别墅项目总户：135户

公寓户数：313户

楼栋类别：纯板楼，南北通透

交房时间：已交房

价格区间：20000元/㎡～23000元/㎡

主力户型：309-352㎡独栋（以上户型以建筑面积为准不含赠送的花园面积）赠送花园面积：约300㎡

内部配套：会所、深掘1000米天然温泉（户户入温泉）、800㎡绿幕泳池、500米中央景观长廊周边配套：

中小学：华侨中学高中部以及贵族学校双岛学院幼稚园：老城中心各大幼儿园及博养小学综合商场：滨海大道商业街

医院：秀英海口市医院、

邮局：邮政

其他：完美配套，五星级酒店，多项高端运动项目。餐厅、棋牌室、室内健身等。

按揭银行:中国工商银行,中国建设银行,中国银行,中国农业银行

别墅区规划图

在售公寓户型图鉴赏

A户型：建筑面积80.22㎡，两房两厅一厨一卫

在售毛坯一线海景公寓现房

儿童乐园休闲区

海口德裕.皇玛花园

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