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【桑泰山海丹华】这可能是南山近期价格最便宜得房率最高的新盘了

项目介绍

南山中英文学校

背景与实力：

1999 年成立，2005 年晋升省一级学校，是深圳的名校之一，今年 9 月赤湾新校区港籍班正式开学，是内地唯一一所被两地教育局同时批复的学校，可实现学生在深圳校区就读并参加香港学校派位.

课程与师资：

联手香港协同教育集团，提供纯正港式课程。教师团队由南山中英文老校长兰金仁领衔，还有港大、港中文、港科大教授等坐镇，师资力量强大.

口碑：学校历史积淀深厚，美誉度高，在家长中知名度和认可度高，首届南山中英文港籍班入学评估超 1000 人报考，学位供不应求.

深圳贝赛思国际学校

学术成绩突出：作为 basis 集团的第一所海外分校，非常重视学术，自成立以来几乎每年都有藤校或美国 top10 的录取，2024 年美本早录中表现优异，成为大湾区藤校 + top10 录取数量最多的国际学校之一.

教学模式与课程：教学模式类似公立学校，课程内容超前，对学生英文能力要求高，从一年级就设有人文课程，三年级学生需完成较高难度阅读题.

口碑：是 “重学术”“鸡娃” 家长的聚集地，适合认可其教学模式且孩子能适应高强度学术要求的家庭，其学术成绩使其在国际教育领域树立了良好口碑.

山海丹华位于南山赤湾片区，共推出住宅约412套，面积为98—116—132—152㎡3-5房。一共5种户型，分别为113㎡3房2卫，116㎡4房2卫，132㎡的5房2厅2卫和152㎡的5房2厅3卫。

项目只有29-31层，2梯4户，多为南北通格局，含赠送得房率基本在90%左右，均价不到7万，精装交付，性价比高。具体如下：

98㎡的3房2厅2卫，竖厅，得房率约89%，西南、东南或正南朝向；

116㎡的4房2厅2卫，C户型，竖厅南北通透，得房率约93.13%，阳台主朝西南、东南或正南向；

116㎡的4房2厅2卫，竖厅南北通透，得房率约88%，阳台主朝西南或东南向；

132㎡的5房2厅2卫，仅6B栋02户型，竖厅南北通透，得房率约92.9%，阳台主朝东南向；

152㎡的5房2厅3卫，仅5栋01户型，竖厅南北通透，得房率约92.01%，阳台主朝西南向。

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