福州【建发紫宸】售楼中心-备案价-配套学区-户型解析-样板间

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福州近两年的土拍的项目，基本都是在中心区域，台江的金屏垱地块，省直屏西地块，王庄南湖地块，东大路地块，六一路地块，以及状元街即将开始土拍，这些王炸级别的地段，价格自然不菲，单凭地段优势就可以看出楼市的转变。

表面上看去是豪宅之间在内卷，实则是房地产已经发生了，巨大的发展变革。房地产双轨制的出台，商品房已不再是住房那么简单，更是商品化的一个演变。

未来的商品房是为了给中高收入群体提供的住房需求，有钱人可以去买贵的房子，没钱的人也可以去住保障房。部分城市已经开始回购老旧二手房，这部分回收的房子，将成为廉租房，保障房再次面向市场。

我个人认为，豪宅之间的内卷是必然存在，也为未来几年，房地产走向新模式的风向标。

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