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🏡 [厦门]湿地公园TOD璞瑞

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楼盘介绍

湿地公园TOD璞瑞占地面积144550.058㎡，住宅分布在五个小地块中，共有16栋住宅，总户数1260套。项目主打高端住区，住宅为两梯两户，主力户型也比较纯粹，主要有143㎡4房、197-198㎡4-5房、310㎡。

项目将首推A7地块四栋高层，其中1#楼为197㎡4-5房，2#、3#、5#为143㎡4房，约两百多套房源。

湿地公园TOD，福建首个TOD成片区开发示范样板，择址岛内天赋稀贵的五缘湾南中芯之上，紧邻半个鼓浪屿大的五缘湾湿地公园，以“交通一体化”为理念，采用片区统筹开发，引入福建省首座K11 Select 艺术购物中心，未来将连接五缘湾中央居住区（CLD）与两岸金融中心中央商务区（CBD），构筑厦门东部新中芯，驱动城市高效运转。

基本信息

物业类型： 住宅

区域板块： 湖里 五缘湾板块

产权年限： 住宅70年

项目特色： 大型商超 大平层 地铁沿线 2号线 改善好房

开发商： 厦门盛源兆兴有限公司

楼盘地址： 湖里区仙岳路与金山路交叉口北侧

销售信息

销售状态： 在售

楼盘户型：

2种户型，建面：143-198㎡ 4室2厅2卫 (建面：198)

装修情况： 带装修

交房时间： 预计 2025-06-30

售楼处地址： 地铁2号线湿地公园站旁

小区规划

绿化率： 38%

容积率： 2.42

占地面积： 144500 ㎡

建筑面积： 350000 ㎡

总户数： 1210

当期户数： 865

车位比： 1:1.6

物业费： 5元/m²/月

车位： 地下车位数1900

物业公司： 厦门地铁恒顺物泰有限公司

小区配套

项目以“森林客厅”为设计理念，设计中紧扣“森林”主题，对商业、办公、公寓均进行了立体绿化的设计。以“交通一体化”为设计核心，拥有地下、地面、空中三维立体交通体系。同时，通过打造地上风雨连廊与地下景观通道，项目与地铁出入口枢纽空间实现无障碍转换。

一条空中悬浮飘带，无缝串联K11 Select购物艺术中心，下楼即是世界潮流秀场，未来，人们可以散步去享受艺术熏陶，可以在潮品上新的第一时间入手……丰盈、高效、精致理想生活场景，已然呈现在眼前。

项目周边

周边配套：

商业配套方面，地块周边拥有万达广场、银泰百货、砂之船奥莱、五缘湾商业街、湾悦城、天虹购物中心、五缘湾乐都汇等多座大型一站式购物中心。根据规划，该地块将建成地下、地上一体的大规模商业中心，打造为整个五缘湾南区的商业地标，未来将辐射整个东部片区，进一步补齐商业配套短板，提升片商业氛围。地块周边布局着七尚酒店、福朋喜来登酒店、希尔顿逸林酒店、佰翔五通酒店、温德姆至尊豪廷大酒店等多座中高端商务度假酒店。

项目围绕地铁2号线湿地公园站进行立体开发，周边具备优质的产业、景观、教育及医疗配套。项目涵盖高端住宅、商业、办公、公寓等多种业态，同步配建社区用房、居家养老用房、公交枢纽等公共服务设施。

交通状况：

地块周边拥有环岛干道、隧顶北路、五缘湾道等城市干道，地铁2号线湿地公园站就在地块范围内,两站距离外即为地铁2号线与地铁3号线的交汇站——五缘湾站，交通便利。此外，地块距离五通客运码头、高崎国际机场等交通枢纽不远，交通出行便利度极佳。

湿地公园TOD璞瑞

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